现代租赁在我国工业化进程中的作用（ppt60） .pptxVIP

现代租赁在我国工业化 进程中的作用 ;其他的选择，如退租、续租已很少使用。现代租赁主要是设备租赁。与传统租赁不同的是，用户根据自己的需要选定设备，然后委托租赁公司代为融资购进设备。由于设备投资属于长期资本投资，因而现代租赁实质上是长期资本融资的一种新手段。用户在获得设备使用权的同时，减少了长期资本的支出，可以将有限的资金用于其它短期业务中，是一种“借鸡生蛋，以蛋还钱”的方式。 1、租赁的定义 不同的国家对租赁有不同的定义，即便在同一国家，租赁经营者、法律、经济界及政府部门也各有不同的看法。在我国，租赁是如此定义的： 融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易，;它主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上合同所构成。出租方根据承租方的要求和选择，与供货方订立购买合同支付货款，与出租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租期不得低于2年。在租赁期间，由承租方按合同规定，分期向出租方交付租金。承租方在租赁期内对该设备享有使用权。租赁期满时，设备可由承租方按合同规定留购、续租或退回出租方。 2、租赁业的产生与发展 作为一种历史悠久的经济活动，租赁经历了三个不同的发展阶段。 早期租赁：早期租赁交易的前提是租赁物品是否闲置，租金也常以实物支付，因而有很大的局限性。 近代租赁：近代租赁的目的在于使用设备本身。 ;资本家力求把企业中不需要经常使用的设备独立于企业之外单独经营，使设备充分运转，以获取最大利润。近代租赁提供的是一种劳务而不是资金融通的手段。这也是它与现代租赁的区别。 现代租赁：以融通资金的方式为企业提供所需的设备。 50年代初，美国及西方主要国家正经历战时的军事工业向民用工业的转化。一方面设备陈旧，闲置，经营费用增加；另一方面，设备法定折旧期过长，大批工业设备急需更新，投资需求扩大。特别是资金密集型的高新技术产业的出现更加剧了投资需求之间的矛盾，企业的折旧提成，设备更新的中长期贷款;及债券，股票等传统的筹资方式又受到诸多条件的限制。在这种条件下，以融物（设备）形式达到代替融资目的的现代租赁业便应运而生，成为工业资本筹措资金，更新设备，扩大再生产的重要手段。 1952年成立的美国租赁公司是第一家现代意义上的融资租赁公司。美国是现代租赁业最为发达的国家，其租赁交易额及租赁公司的数量均居世界第一。欧洲的现代租赁业始于20世纪60年代，西欧各国相继成立了专业性的租赁公司，70年代初期16个欧洲国家的租赁协会和公司组成了欧洲租赁联盟，使租赁业在欧洲形成了一个统一的整体。亚洲的租赁业以日本为龙头， 1963年日本创立了第一家专业租赁公司—日本租赁;公司，随后又成立了东方租赁公司及东京租赁公司，其租赁交易额在世界上仅次于美国，居第二位。 从20世纪60年代以后，除专业租赁公司外,银行资本和工业资本也纷纷介入租赁业，形成三种不同类型的租赁机构：兼营租赁业务的金融机构；以产业集团（或工业部门）及金融机构为依托，以专业性服务为主要内容的租赁公司；以金融、贸易等机构为依托，经营综合性租赁服务的租赁公司。进入70年代后，工业化国家一方面市场资金和资本商品库存大量过剩，一方面企业利润减少，投资资本不足，企业在更新设备时对外来资金的依赖程度加深。在此情况下，工业 化国家把租赁业务由国内推向国外，作为输出技术;设备和过剩资本的重要手段。特别是随着国际市场上贸易 护主义的兴起，关税壁垒和非关税壁垒政策不断加强， 跨国公司为扩大出口，特别是成套设备的出口，突破进 口国的贸易保护大门，不得不改变经营策略，变直接贸 易为国际租赁贸易。采用租赁方式输出资本不仅具有物 资基础和前提条件，也存在现实的可能性。这就使得租 赁业能在世界经济衰退的情况下保持增长的态势。 作为资本输出的有效方式，发达国家也利用租赁业 为其推销剩余产品。对于发展中国家来说，通过国际租 赁可以在外汇资金紧张的条件下引进先进技术，在某些 条件下还可享受发达国家为鼓励租赁而制定的各项优惠。 同时通过租赁方式筹措的外资通常不作为国家的对;外债务，相当于扩大了利用外资的能力。 租赁业得以迅速发展的原因还在于许多国家在税收、折旧、贷款、保险等诸多方面提供了政策性优惠。例如在税收上，许多工业化国家的税法规定，同购置设备的财产所有人一样，租赁公司购进供出租的设备可享受同等税收优惠。美国在这方面提供的优惠最多，因而美国也是世界上租赁业最为发达的国家。美国的税收优惠主要表现在加速折旧和投资抵税两项政策上。一方面可以吸纳纳税能力