绿城省质量通病示范工程情况材料.doc

一、工程概况 本工程为绿城?理想之城商品房二三期C地块工程，包括一 座地下汽车库、（Cl#、C2#、C3#、C4#、C5#、C6#、C7#楼）七个 单体工程。本工程总建筑面积为34374. 35平方米，工程地点为青 岛市李沧区延川路10号。 本工程结构形式为框架结构，基础为钢筋混凝土筏板基础， 层高均为3米。填充墙体材料采用加气蒸压混凝土砌块。工程外 墙大理石镶贴，内墙刮腻子。楼、地面为混凝土地面，门窗工程 为铝合金门窗。屋面分别采用防水保温上人屋面和防水保温非上 人屋面。 本工程外形设计造型美观、大方，户型布局合理，能满足现代 高品位的家庭要求。 建设单位：青岛绿城华川置业有限公司 设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司 监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司 总承包单位：青岛温泉建设集团有限公司 开工时间：2010年11月11日 竣工验收时间：2012年12月24日 二、质量目标 确保“青岛市住宅工程质量通病治理示范工程”，争创“山东 省住宅工程质量通病治理示范工程”。 三、质量策划和保证措施 本工程在质量创优方面确定了 “完善的制度是成功实现质量 目标的前提”的管理思路，在工程开工前，项目经理部就制定了 施工现场各种管理制度，从材料进场至最后工程验收的整个施工 过程都有明确的管理制度，为精晶工程的创建提供了有力保证。 其中保证结构质量的制度有： 1、交底制度：根据各分项工程的要求结合现场具体实际情 况，各级管理人员逐级进行书面交底，明确操作工序，保证关键 质量控制点的工程质量。在本工程结构施工中对测量放线、混凝 土施工、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、外墙保温等关键工序 都进行了详细的技术交底，通过严格的落实实施，都取得了很好 的效果。 2、 预检制度：对原材进场、钢筋场内加工、钢筋接头控制、 马凳、楼板厚度、混凝土剔凿等列为预检项目，将有可能造成后 期质量隐患的环节提高到必检项目的高度，从根本上杜绝了质量 隐患。 3、 三检制度：施工过程中严格执行自检、互检、交接检的三 检制度，加大施工过程质量控制的力度，将出现不合格产品的几 率降至最低，提高了合格产品的含金量。 4、 追溯制度：对发现的工程质量问题或隐患，要根据形成原 因一路追查，找到最根本的症结所在，并从根本入手解决问题， 同时对导致质量问题的整个环节进行优化整改，避免了类似问题 再次发生。 5、 会诊制度：对现场的质量问题定期或不定期的进行会诊， 分析原因，总结经验，制定整改措施，对多次出现的同一问题， 进行周密研究，指定预防措施，并及时责成有关人员进行整改， 杜绝了类似质量问题再次发生。 6、例会制度：定期组织工程质量通报会，对例会周期内出现的质量问题作通报，引起各有关管理人员的注意，从而在后续工 作中予以避免。 7、 奖罚制度：对质量事故追究到事故责任人身上，并责成相 应的处罚，做到事故原因不查清不放过、责任人不处分不放过、 相关人员不受教育不放过。 8、 样板制度：分项工程在施工前，先进行样板间施工，合格 后再展开大面积施工。为做到标准层结构施工的一致性，先做样 板间，控制钢筋间距、配制模板、统一固定水暖预留洞口及电盒 位置（图一-）o塩臂團温层追逼爲囲潯腮⑥卸片展板一装饰安装保；1工程厦面工程设?安装设备安装 位置（图一-）o 塩臂團温层追逼爲囲潯腮⑥卸 片展板一装饰安装 保；1工程 厦面工程 设?安装 设备安装 图一、样板措施标识牌上壇 四、主要分项工程质量通病专项治理措施 （一）、现浇稔楼板裂缝防治措施： （1）、详细的楼板裂缝防治专项施工方案，专项施工方案由施工 单位技术负责人审批，总监理工程师审查通过后实施。 、预拌混凝土进场时，根据已提交的施工参数核查预拌混凝 土配合比通知单内容，按规定对预拌混凝土坍落度及和易性、保 水性、粘聚性等性能进行逐车检查，并做好检查记录，严禁在施 工现场随意向预拌混凝土内加水和外加剂。 、模板支撑系统必须经过计算，模板支撑体系除满足强度要 求外，还必须有足够的刚度和稳定性。立杆上、中、下部位应设 置必要的横向杆件，确保整个模板体系稳定可靠(图二至图六)。 图二、脚手架搭设规范、间距合理 图三、模板安装全部采用新型竹胶板,表面平整，拼缝严 模板安装，几何尺寸控制准确 图五.梁板节点模板安装尺寸控制合理.表面平整,拼缝严密 图六.梁板节点模板安装尺寸控制合理、表面平整,拼缝严密 、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制，控制负弯矩钢 筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马登，其间距不宜超过 800mm,马登底部应有防锈措施(图七至图十二)。 图七.楼板负弯矩钢筋绑扎规范，采用通长成品马凳支撑 图八.楼板钢筋绑扎顺直，间距均匀 图九、专用成品马凳支撑 图十.楼板负弯矩筋间距控制合理、绑扎规范 图十一、楼板钢筋安装采用专用成品马