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个人房屋出租合同
出租方 ( 以下简称甲方 ):_____ 承租方 ( 以下简称乙方 ) :_____ 甲、
乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。
甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于
;共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期
限。
租赁期限自 ___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。
该房屋月租金为 (人民币大写 ) 千 百 拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标
准 ;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条
甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权
纠纷 ;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等, 甲
方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责
任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
1 / 5
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担 ;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由
乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间, 以下费用由
乙方支付: 1.水、电费 ;
2.煤气费 ;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费 ;
2.物业管理费 ;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起, 由乙方支付甲方 (相当于一个月房
租的金额 )作为押金。
第十一条 租赁期满。
2 / 5
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁 ; 2 、
租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的, 则视为同意乙方继续承租 ; 第
十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度
须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互
不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并
签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及
其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和
国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一 )出租方为已提供物品如下:
(1) (2) (3) (4)
(二 )当前的水、电等表状况:
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