基于BIM技术的住宅楼项目投标书编制.docVIP

PAGE PAGE 35 摘 要 本毕业设计是根据新城香溢华庭项目七号住宅楼项目业方提供的相关招标文件、图纸、合同条件、技术规范以及其他相关文件而编制的投标书。 编制投标报价时，应提前收集各种工程相关资料，根据本工程施工结构和建筑图纸，根据国家现行的规范和要求，初步编制手算工程量计算书。然后通过广联达钢筋算量软件和土建算量软件计算出工程所需的钢筋、土建工程量，最后再用广联达计价软件进行清单套价，从而编制出本工程的施工图预算书。 本标书除了配有商务标还包括技术标部分，其内容由施工总说明、施工总体部署、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、确保工期与质量的技术组织措施、降本增效策划方案、安全文明施工管理计划、施工现场总平面布置、广联达BIM5D技术等部分组成。利用斑马梦龙网络软件编制施工进度和绘制甘特图和网络双代号图，用广联达BIM施工现场布置软件设计施工现场总平面图，最后用广联达BIM5D软件建立模型，模拟出整个工程的施工概况。 本次毕业设计运用所学的专业知识，独立完成工程量计算与清单定额套价，熟悉整个投标书的编制过程，提高了利用专业知识来解决实际问题的能力，这对未来的学习与工作都具有十分重要的意义。 关键词：商务标；技术标；施工方案；文明施工；BIM5D技术 上篇 商务标部分 1.2 工程计价总说明 工程计价总说明 工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼 第1页 共1页 （1）工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼 （2）工程概况：新城香溢华庭项目七号住宅楼；座落于山东省济南市历下区。 （3）建设地点：济南市东部，整个项目用地南侧工业北路，西侧开源路，东侧凤凰路 （4）建筑占地面积：该工程建筑面积18767m2，其中地上建筑面积17820.73m2，地下建筑面积946.27m2； （5）建筑层数：建筑层数地上19层、地下一层； （6）建筑高度为：57.35米 （7）建筑结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构； （8）设计使用年限为：50年； （9）抗震等级：住宅三级。 （10）建筑耐火等级为：地上二级、地下一级。 （11）编制依据： 根据同圆设计院设计的新城香溢华庭7号住宅楼项目施工设计图计算实物工程量 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版） 《商店建筑设计规范》JGJ48-2014 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017 《外墙保温工程技术规程》GJ144-2008 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB/T50353-2013 《建筑玻璃应用技术规范》GJ113-2013 山东省住房和城乡建设厅《关于进一步加强民用建筑外窗工程质量管理的通知》 2.5 规费、税金项目清单与计价表 工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼 第1页 共1页 序号 项目名称 计算基础 费率(%) 金额（元） 1 规费 2090027.86 1.1 安全文明施工费 1424150.08 1.1.1 安全施工费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 2.34 745528.23 1.1.2 环境保护费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0.56 178417.01 1.1.3 文明施工费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0.65 207091.18 1.1.4 临时设施费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0.92 293113.66 1.2 社会保险费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 1.52 484274.75 1.3 住房公积金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0.21 66906.38 1.4 环境保护税 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0.27 86022.49 1.5 建设项目工伤保险 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0.09 28674.16 1.6 优质优价费 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计 0 2 税金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费 9 3055518.79 合 计 5145546.65 2.6 人机汇总表 工程名称：新城香溢华庭项目七号住宅楼 第1页 共2页 序号 材料名称 规格型号 单位 数量 市场价 市场价合价 一