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精品 精品 welcome welcome 精品 精品 welcome welcome 房屋接管验收标准及检验办法 1.0 、 范围 住宅小区和大厦的住房及房屋内的水电配套设施等； 2.0 、 标准 参照建设部 ZBP3001 — 90 标准和国家 1991 年 7 月 1 日颁布的〈房屋接管验收标准〉 及达到业主（住户）的合理要求。 3.0 、 标准及检验办法 、 梁、柱、板主体 （1 ） 按图纸设计逐间检查，无变形、鼓凹、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩 性裂缝； （2 ） 无钢筋外露。 、 顶棚 （1 ） 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮； （2 ） 无裂纹、无霉点、无渗水痕迹，无污渍； 、 墙面 （1 ） 抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；无面层剥落，无明显裂缝、无污渍； （2 ） 块料（如磁砖）面层 粘贴牢固，无缺棱掉角； 面层无裂纹、损伤、色泽一致； 对缝浆砂饱满，线条顺直，宽度符合设计要求。 （3 ） 水泥砂浆面层 抹灰平整、压光均匀、结槎平整，无空鼓、无裂纹、无麻面、脱皮和起砂 等缺陷。 （4 ） 卫生间、厨房和前后阳台地面 用水桶或塑料胶管向地面冲倒水，观察水流的准确到地漏，不应有积水； 闭水试验，观察三天，第二、三天到楼下检查顶棚无渗漏； 门窗 （1 ） 开启自如，手轻摇晃门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝出现，目视零配 件装配齐全，位置准确，无绕曲变形；表