商圈调研报告总结计划.docxVIP

大润发商圈调研报告 连职大连锁 101 第一小组呈送 前言 由于假期的实训在大润发， 我们组成员对大润发比较了解， 我们曾对来购物的顾客做过直接的询问，所以，我们选择的商圈调查是大润发的。 进行商圈调查的第一步就是商圈范围的确定 （绘制简图）这一部分由——倪倩划定 其次是商圈的具体内容： 1.人口统计分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为； 2.竞争状况分析，利用了商圈饱和度的计算。——丁晓雪； 3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出重点，将基础条件分为硬件条件和软件条件：（1）硬件：交通通讯状况；（2）软件：城市发展规划。— —陈玉宝。 再次是综合分析——李维维。 再次是结论与建议——展菲。 最后是资料的搜集与整合，以及文本的制作——何若香。 目 录 一、调查的背景和目的 4 二、商圈范围的确定 4 三、调查的内容与因素 7 （一）人口统计分析 7 1. 人口结构 7 2. 家庭户数构成 7 3. 收入水平 8 4. 消费水平 8 5. 购买行为 8 （二）竞争状况分析 8 1. 竞争分析 8 2 . 大润发的商圈饱和系数 9 （三）基础条件分析 9 1.交通与环境 9 2. 城市发展规划 11 四、调查方法与资料处理方法 11 （一）调查方法 11 1.单纯划分法 11 2.二手资料收集 11 3.询问调查法 11 （二）分析方法 11 1. 定性研究方法 11 2. 定量研究方法 11 3. 机会分析技术 11 五、结论与建议 12 （一）结论 12 （二）建议 12 附录 错误 ! 未定义书签。 一、调查的背景和目的 大润发依靠传统的商业地位， 以陇海路为核心的区域成为了连云港市民购物 消费的首选。连云港新浦区的商业氛围主要集中在解放路、朝阳路、新孔南路、 陇海路所围绕的区域， 其中以大润发和步行街附近的商圈最为繁华。 本次调查会 更深入了解市民的消费水平和消费行为，以及大润发客流量居高不下的奥妙。 二、商圈范围的确定 第一，采用了直接、间接调查法，由于我组成员曾在在大润发实习过，通过直接询问顾客以及查看顾客基本信息等手段，得到一些顾客资料。 第二，依据经验法：其业态是大型超市，得出其商圈大概为开车 20 分钟的范围。 据此，得出以下结论： 一级商圈的范围以 1 公里为半径所划出的范围； 二级商圈的范围是以 3 公里为半径所划出的范围；三级商圈是 3 公里以外的区域范围。 另外，eg. 利用雷利法则：（由于数据收集的困难仅算一部分的商圈范围） 7/ (1+ （根号下（ 137000/469200） )=4.55 公里，这表明新浦在吸引海州地区方向的商圈范围是 4.55 公里。 更进一步地，大润发附近人口为 587088，那么 7/ (1+ （根号下 137000/587088）)=4.72 公里，这表明大润发在吸引海州地区方向的商圈范围是 4.72 公里 由此可见，大润发的商圈范围较大。非专业性商圈简图： （一）核心商圈 1.3 公里以内 Eg. （二）次级商圈 1.3—3.0 公里； Eg. （三）边缘商圈 3.0 公里— 7.1 公里（以上） Eg. Eg. 三、 调查的内容与因素 （一）人口统计分析 人口结构 2010 年 11 月 1 日零时为标准时点对连云港进行了第六次全国人口普查 （1）全市常住人口 调查出全市常住人口为 4393914 人，同第五次全国人口普查 2000 年 11 月 1 日零时的 4653701 人相比，十年共减少 259787 人，减少 5.58%。年平均减少0.57%。 新浦区（大润发附近人口） 587088 （2）性别构成 全市常住人口中， 男性人口为 2225933 人，占 50.66 %；女性人口为 2167981 人，占 49.34 % 。总人口性别比（以女性为 100，男性对女性的比例）由 2000 年第五次全国人口普查的 107.92 下降为 102.67 。 （3）年龄构成 全市常住人口中， 0-14 岁人口为 854842 人，占 19.46 %； 15-64 岁人口为 3135676 人，占 71.36 %； 65 岁及以上人口为 403396 人，占 9.18 % 。同 2000 年第五次全国人口普查相比， 0-14 岁人口的比重下降 7.32 个百分点， 15-64 岁人口的比重上升 5.19 个百分点， 65 岁及以上人口的比重上升 2.13 个百分点。 （4）各种受教育程度人口 全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为 315865 人；具有高中文化（含中专）程度的人口为 620243 人；具有初中文化程度的人口为 1712866 人；具有小学文化程度的人口为 1105986 人（以上各种受教育程度的人包括各类学校