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浅析转让条件及对优先购买权制度的影响 摘要：在我国古代法律中存在着有这样的法律规定：房子与土地的出售与转让给另一方，一定要咨询自己的亲属，若亲属没有购买房子和土地的意思，在询问周围的关系人，若房子和土地周围的关系人也没有购买它的意思，出售和转让方才能让与其他人。以及《五代会要》中记载：若有出售住宅房子的应当按照以下顺序进行：一是和自己有关的亲戚以及周围房子的邻居主人，二是亲戚或者周围房子的主人没有要购买其住宅房子的意思，或者所支付的价款低于预算价款，则可以另寻其他出售转让的途径。由此可见，优先购买权制度在中国古代法律制度中早已有所体现，而且对出售或转让一方有着约束的作用。新中国建立以来，在共有关系中维护共有人团体的利益，减少共有人之间的纠纷，优先购买权制度起到很重要的作用，也使得在共有关系中优先购买权的制度不断得到完善。我国的法律法规中针对有关优先购买权的法律相关规定存在并不多，且我国对于优先购买权制度的有些观点是存在商榷的，其中优先购买权制度中转让条件的存在意义，以及转让条件的不同是否会对优先购买权制度产生影响，全文从转让条件和优先购买权制度之间相互关系中展开，这对于法律角度上保护其他共有人利益具有重要的意义。 关键词：有偿转让；无偿转让；同等条件；优先购买权 一、优先购买权制度的含义及确立意义 （一）优先购买权的含义 在物权法中，优先购买权的基本定义在于转让人向受让人转让