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管理规范系列 | Specification Template 编号：SMP-WJ01-77 页码PAGE P物业仓库管理规定正式版 P物业仓库管理规定正式版 Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements. P物业仓库管理规定正式版 下载提示：此管理规范资料适用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　P物业仓库管理规定　　1、目的:　　为加强对仓库物资的管理，使仓库管理工作规范化、标准化，为仓库管理提供指引。　　2、范围　　适用于X物业管理公司。　　3、方法和过程控制　　3.1 仓库管理员必须熟悉仓库内所存入物品的型号、规格、用途、性能。　　3.2 物资存放应根据物资的种类、用途以及易挥发、易受潮的特性实行分区分类管理。　　3.3 仓库内所有存放的物品必须有明显、统一打印制作的物资卡。　　3.4 对易燃、易爆、有毒、酸性的物品必须进行定点定位存放。　　3.5 仓库内至少配置两个2KG及以上规格的灭火器;库内照明灯应选用不大于60W白炽灯或荧光灯管。　　3.6 仓库内必须保持整洁，通风良好，温度(0℃~+45℃)、相对湿度80%以下，做好物资的防潮、防燥、防腐、防霉、防变质等的工作。　　3.7 物资入库必须实行验收制度，对合格的物资应及时入库，填写入库单，并登记入账。　　3.8 领用仓库物资必须凭部门负责人签字后的《物资领用卡》才能领用，如手续不全，仓管员有权拒绝发放仓库物资。　　3.9每项物资进、出库后，仓管员须凭进、出仓凭证及时将物资品种、数量、单价、进行登记。　　3.10每月25日由仓管员对仓库物资进行全面盘点,确保账物相符。仓库盘点期间停止领用、发放物资。　　3.11 对物资的盘点结果必须如实填写《物资盘点表》并报总经理审批;对过期、霉变或破损、需报废的物品应统一放置于待处理物资隔离区，由仓管员整理、汇总后每季度填制《待处理物资登记表》，按审批权限报批处理。对不能及时处理的物资，在妥善处理之前，《物资报废申请单》与物资不可分开放置。　　3.12出现盘盈或盘亏情况，应查找原因，盘亏物资如属正常损耗须报总经理审批处理，如属人为原因造成应追究有关人员责任。　　4.0物品分类　　4.1材料类：　　A、水暖类：　　水表、水龙头、阀门、弯头、铁管、铸铁管、水胶布等;　　B、电器类：　　电表、开关、导线、接触器、灯管、电工胶布等;　　C、五金配件：　　铁钉、铁丝、螺丝、螺丝帽、钢锯条、门窗配件等;　　D、清洁类：　　垃圾袋、毛巾、拖把、清洁剂、去污粉、洁厕灵等;　　E、绿化类：　　肥料、药品、花盆、种子等;　　F、土建类：　　沙、石、砖、水泥等;　　G、油料类：　　油漆、涂料、润滑油、稀释剂等;　　4.2工具类：　　A、机械设备类：　　吸尘器、疏通器、剪草机、绿篱机、水泵、电焊机等;　　B、易耗工具类：　　扫帚、地拖、尘拖、玻璃刮、扳手、钳子、螺丝批、浇水胶管　　4.3仪器仪表类：　　万用表、钳形表、摇表、水平表、压力表等;　　4.4机械零件：　　空调、水泵、电梯、发电机等设备的备用配件;　　4.5劳动保护用品　　A、劳保鞋、绝缘手套、工作服等;　　B、安全帽、安全带等;　　C、口罩、防护面具等;　　5.0物品标识　　5.1仓库划分区域，一是待检区，二是合格物品存放区，三是不合格物品存放区，划分的方法可以采用在货架上进行标识，并隔离，或采用划线挂标牌;　　5.2入库：　　购买物品入库时单独堆放，挂上“等检牌”。　　5.3验收：　　由相关职能部门验收。　　5.4分类标识：　　将检验后的物品按1.0“物品分类的内容分类摆放并贴标识。　　6.0物品堆放与防护　　6.1易燃、易爆与挥发性强的物品：　　6.1.1远离热源，尽量不放在货架上，摆放地上，既方便倒取，又要减少因碰撞而产生火花的危险;并做好防火措施，按规定配备一只4公斤的干粉灭火器。　　6.1.2保持包装完好，密封不好的应及时采取适当的防护措施，如：换包装。　　6.2吸水性强、容易发潮发霉和生锈的物品：　　6.2.1用砖或木架空放置、置放干燥地上或