房地产公司客服入伙方案.pdfVIP

中惠 . 金士柏山小区 （二期第二批） 入 伙 方 案 目 录 前言 第一节 入伙流程 第二节 各小组负责人 第三节 各组职能和人员配置 第四节 入伙现场保安及应急工作安排（附件一） 第五节 员工往返车辆及食宿安排 第六节 入伙物资安排 第七节 入伙相关部门准备工作 第八节 入伙人员的服装要求 第九节 各组人员的联系电话（参见公司通讯录） 第十节 现场功能分布（附件二） 第十一节 入伙通知书投递计划 第十二节 入伙开始及效率预测 第十三节 遗留工程跟进计划 第十四节 入伙期间物资费用预算 前 言 中惠·金士柏山小区（二期第二批）拟定于 2007 年 5 月 30 日正式入伙，并交付使 用，为了有计划地做好入伙前的各项准备工作，保证按时顺利入伙，根据中惠·金士柏 山小区实际情况，制定本入伙方案。 1、 入伙进度安排： 参加入伙的工作人员必须在 2007 年 5 月 30 日上午 8：00 前到达现场；入伙手续正式办理时间为 9：00-18 ：00 。 2 、 入伙物业类型及数量： 本次入伙别墅 25-30 栋有 12 套、花庭美墅 21A、22、 23 栋有 68 套，共计 80 套单位。 本次集中入伙时间定于 5 月 30 日一天完成，入伙组织工作各环节依照本方案实施。 第一节 入 伙 流 程 入伙流程 收楼流程示意图 发展商工作组 1、 核定业主身份，确认已付清楼款。 2 、 由发展商财务组在《入伙会签单》 “①”上盖章。 物业公司财务组 1、 收取管理费（预收三个月） 。 2 、 签署《委托扣款授权书》 。 3 、 由财务组在《入伙会签单》 “②”上盖章 物业公司审核签约组 1、 交验业主收楼时应带的资料。 2 、 填写业主资料登记表， 签署业主公约等资料， 发 放入伙资料。 3 、 由物业公司审核签约组在《入伙会签单》 “③” 上 物业公司验楼组 1、 带领业主验楼，抄取水电气净水各表读数。 2、 填写《接管验收记录》 ，由业主签名后发放钥匙。 3、由业主在《入伙会签单》 “④”上签名。 发展商工作组（确认业主身份，缴清相关费用在会签单上盖