(完整版)汇金大厦物业邀请招标书20150405.docx

黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理 邀 请 招 标 招 标 文 件 招标编号： 项目名称：汇金大厦项目物业管理招标 招标人（盖章）：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司 招标日期：二〇一五年 ___月___日 第一章 投 标 邀 请 书 致： 公司： 我司决定对 汇金大厦物业管理 采用邀请招标方式择优选定中标人， 现欢迎 符合本次招标要求合法经营、 具备相应物业资质、 有经济实力、 有物业管理能力 的公司前来投标。 一、招标项目的名称、用途和简要技术要求： 1、招标项目名称：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理 （招标编号： ）； 2、目的：确定黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理中标 人资格； 3、要求：中标人承担黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管 理工作。（具体要求详见以下招标文件内容） 二、物业公司资格必须具备下列条件： 1、具有法人资格，注册资金不少于人民币 500 万元的企业； 2、具备二级及以上物业管理资质的物业管理企业； 具有在三级甲等资质或国有特大型企业、院校、科研院所、四星级以上宾馆酒店等从事物业管理的三年以上经历。 三、报名、获取招标文件的时间、地点、方式： 1、报名时间： 2015 年 ___月___日至 2015 年___月 __日 17：30 时，报名地 点： 招标办。 2、获取招标文件时间： 2013 年___月___日至 2015 年___月 ___日 17：30 时； 3、获取招标文件方式：报名审查资料合格后潜在投标人可领取招标文件； 四、申请报名和领取时招标文件时需核对以下文件原件： 1、有效营业执照（副本）； 2、税务登记证（副本）； 3、法人代表授权委托书（原件） ； 4、被委托人身份证及复印件。 五、递交投标文件时间和开标地点： 1、递交投标文件时间： 2015 年___月___日 9：30 时前（北京时间）。逾期 递交或不符合招标文件要求的投标文件招标人将不予接受； 2、递交投标文件地点： _____________________________________ 3、投标截止时间和开标时间： 2015 年___月 ___日 9：30 时前（北京时间）； 4、开标地点： ； 六、招标人的名称、联系人、联系电话： 名 称：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司 联 系 人： 联系电话 二○一五年 月 日 序号 1 2 3 4 5 6 7  第二章 招标文件 一、投标人须知 内容 招标项目名称：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司汇金大厦项目物业管理标书编号： 招标人：黄冈嘉道贸易广场开发有限公司 地址： 联系人： 电话： 招标文件获取方式：按招标日程按排表上规定的地点现场报名并领取 投标有效期：开标后 天内 投标人资质要求： 1、投标人应符合国家相关法律、法规的要求； 2、注册资本人民币 500 万元（含）以上的物业管理公司； 3、必须具备在黄冈市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和人员。 疑问提交截止期：如有疑问，请于 2015 年 月 日 时前以书面形式（传 真或送达，加盖公章）提交。 提交地点： 答疑会召开及现场勘验时间： 2015 年 月 日 地点： 投标地点： 投标截止时间： 2015 年 月 日 （北京时间，过时不予受理） 投标书接收人： 联系电话： 传 真： 8 9 10  投标书正本份数：贰份 投标书副本份数：陆份 同时报送 USB接口的电子文档壹份 （电子文档须保证可正常读出且无病毒） 开标时间： 2015 年 月 日 （北京时间） 开标地点： 签订合同时间：中标通知书发布之日起 30 日内签订合同地点：招标人指定 二、投标书的编制 1、投标书的构成 1.1 投标人编写的投标书应包括但不限于下列部分（有关格式见第三章） ： 1）投标函 2）法定代表人授权委托书（附被授权人身份证复印件） ； 3）投标声明函 4）投标报价表（除装订在每本投标书外， 需另行单独密封提交一份供开标用） ； 5）投标人员配置及分项报价表 6）人员配置明细表； 7）人员配备情况（含相关人员的从业资质证书复印件，项目经理需具有中国注册物业管理师资格）； 8）服务工作管理标准； 9）服务保障承诺； 10）服务管理工作方案； 11）相关业绩证明 12）客户评价 13）相关资质证明文件，包括但不限于： 《营业执照》、《组织机构代码证书》、《税务登记证》、物业管理资质等级、质量体系认证证书等； （ 14）投标人认为需提供的其他相关文件。 2．投标文件格式 2.1 投标人应根据招标文件中规定的种类、顺序及第三章规定的格式，完整地编写和装订投标文件。 投标报价 3.1 本次报价应包含《物业管理招标要求》 的全部内容及耗材、 税金等一切费用， 且报价即为将来签