委托物业管理合同书范本.docxVIP

PAGE 2 委托物业管理合同书范本 委托物业管理合同书范本 随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的委托物业管理合同书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。  委托物业管理合同书范本1  委托方（以下简称甲方）：______________  受委托方（以下简称甲方）：_____________  根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。  第一条物业基本情况  物业类型：____________________  坐落位置：____________________  占地面积：____________________  建筑面积：____________________  第二条物业管理内容  一、保洁  1．公共保洁  A．公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生  B．人员编制：_____人  C．保洁标准：____________________  2．楼宇保洁  A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；__________楼电梯口；__________层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道  综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生  群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生  人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人  保洁标准____________________  二、绿化  1．绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理  2．人员编制：_____人  3．绿化标准：____________________  三、保卫  1．保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序  2．人员编制：_____人  标准：____________________  四、授权由物业管理公司管理的其他事项。  第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）  1．室外保洁：____________________  2．室外保洁：____________________  3．交通秩序：____________________  4．绿化：_________________________  5．保安：_________________________  6．物业使用人对乙方的满意率达到：____________________  第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式  费用包括：  1．工资及福利费、管理费用、税费  2．保洁工具、保洁用品及劳服用品  3．保安器械及劳服用品  4．绿化工具及劳服用品  第五条物业管理期限  委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。  第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）_______________（小写）_______________。  第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________  第八条双方权利、义务  1．甲方权利、义务：  （1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；  （2）给乙方提供管理用房_____平方米（其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米）  （3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；  （4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；  （6）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；  （9）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人  （5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；  （6）政策规定由甲方承担的其他责任。  2．乙方责任、权利、义务：  （1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；  （2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对