工程质保期（养护期）内绿化管养工作要求.docVIP

PAGE PAGE 1 工程质保期（养护期）内绿化管养工作要求 按照施工合同约定：“工程养护费用按考核情况支付，养护质量不符合要求的，业主有权部分或全部不支付该项费用。”为督促施工单位做好日常管养工作，保证工程养护质量，对养护要求做如下明确： 1、严格执行合同保修书中约定的《西区园林绿化养护管理标准》、《西区园林绿化养护质量管理考核办法》、《西区园林绿化养护管理质量考核评分标准》。 2、自交（竣）工之日起，由我单位组织按月、季考核，根据考核情况按季支付养护费用。 3、《西区园林绿化养护质量管理考核办法》做如下调整细化： （1）第一条考核对象调整为：所有与投资公司签订施工合同且处于缺陷养护期内的项目。 （2）第二条考核组成员调整为：工程局为执行本考核办法的责任部门和牵头部门。考核组成员包括：被考核工程业主代表及监理代表、工程局室相关人员。 （3）考核依据第3条调整为：工程量清单中有绿化种植项目的工程。 （4）第四条考核方式第1条调整为：日常随机管理考核，由考核组成员全年随机考核。 （5）第五条考核方式第1条第（4）款调整为：………补植到位，五天内不予整改的甲方有权部分或全部扣除质量保证金。第3条调整为：……不合格，甲方有权部分或全部扣除质量保证金，造成的一切损失均由施工单位负责。 4、《西区园林绿化养护管理质量考核评分标准》公园绿地项目评分做如下调整：取消第三条卫生保洁管理第1、2、4项评分，取消第四条安全生产及行政管理评分，取消项目的评分平均摊入保留项目考核标准各细部评分。 5、对施工单位不配合，不参与养护考核的，按养护考核不合格处理。 希望贵方按照合同约定，对照《西区园林绿化养护管理标准》及时做好工程管养，保证养护质量。 附：《西区园林绿化养护管理标准》、《西区园林绿化养护质量管理考核办法》、《西区园林绿化养护管理质量考核评分标准》。 西区管委会工程建设管理局 2017年11月 衢州市西区开发建设管理委员会 西区园林绿化养护质量管理 考核办法及实施细则 (试行) 为加强城市园林绿化养护管理工作，强化监督、考核，促进园林绿化管理经常化、规范化发展，确保西区良好园林绿化景观面貌，结合《西区园林绿化养护管理标准》和实际情况，制订本考核办法和实施细则。 一、考核对象 本考核办法与实施细则适用对象为所有与管委会、投资公司签订园林绿化养护合同的养护公司。 二、考核组成员 工程局养护中心为执行本考核办法的责任部门和牵头部门。考核组成员包括：工程局分管领导、养护中心主任、城市管理科科长、管委会爱卫办成员、养护中心绿化管理人员。 三、考核依据 1、西区城市园林绿化管理考核实施细则 2、西区园林绿化养护管理标准 3、西区园林绿化养护合同 四、考核方式 1、日常随机管理考核，由养护中心绿化管理人员全年随机考核。 2、月度联合考核，各考核组成员组成联合考核组按月定期不定期实施。每月不少于1次，每季度不少于3次。 3、城市管理巡查，由城市管理科与执法支队在日常巡查中组织实施。 4、其它考核检查，包括爱卫办考核通报、各级领导检查、新闻媒体及群众举报。 五、考核办法 1、西区园林绿化考核评分采用百分制计分，分三个等级：优良90分（含）以上、合格80分（含）至90分、不合格80分（不含）以下。 （1）考核季平均分在90分（含）以上的，全额拨付季度养护经费； （2）考核季平均分在90（不含）-80分（含）的，每下降1分，扣季度养护经费的一个百分点，依次类推；（100分为扣分基数）； （3）考核季平均分在80（不含）-70分（含）的，每下降1分，扣季度养护经费的两个百分点，依次类推；（100分为扣分基数）； （4）一季度内其中有一个月考核总分在70分（不含）以下的，不予拨付季度养护经费。甲方提出书面整改通知，对养护期间苗木死亡未按时补植到位，五天内不予整改的甲方有权终止合同，另择养护单位，费用从原养护单位扣除。 2、月度考核综合得分由养护中心日常管理考核、月度联合考核、城市管理巡查、其它考核检查四部分组成，其中养护中心日常管理考核占60%，月度联合考核占40%，城市管理巡查、其它考核情况，根据考核细则规定做为月度考核的补充。 3、每月考核结果在月底予以公布，连续2个月月度考核不合格，或累计3个月考核不合格，可以中止合同，造成一切损失均由养护单位负责。 4、其它处罚 经查实，发生以下情况，直接处以经济处罚： 1.城市管理科或管委会爱卫办发现并指出的问题，若是绿化保洁问题，接通知15分钟内未落实整改，每项次扣款500元；若是设施等问题，30分钟内未落实整改，每项次扣款500元。 2.管委会领导检查发现问题或点名批评(含书面、口头)，每项次扣款1000元，并