项目管理迅达项目监理规划.pdf

（项目管理）迅达项目监理 规划 迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目一期工程 监理规划 目录 1 、工程项目概况………………………………………………………………2 2 、监理工作范围………………………………………………………………5 3 、监理工作内容………………………………………………………………5 4 、监理工作目标………………………………………………………………7 5 、监理工作依据………………………………………………………………8 6 、项目监理组的组织形式及人员岗位职责…………………………………9 7 、监理工作程序………………………………………………………………13 8 、监理工作方法及措施………………………………………………………23 9 、监理工作制度………………………………………………………………27 11 、防渗漏监理措施…………………………………………………………….30 12 、监理设施……………………………………………………………………31 13 、监理资料管理………………………………………………………………31 14 、本工程重点难点分析及针对性监理措施…………………………………32 15 、安全监理方案………………………………………………………………33 1.工程概况 1.1 工程基本情况： 工程名称：迅达（中国）电梯有限公司-中国区总部、研发中心及制造中心项目四 期工程（以下简称“迅达四期工程”） 工程地址：上海市嘉定工业区城北路兴顺路以北，斜泾以东地块 建设单位：迅达（中国）电梯有限公司 勘察单位：上海现代建筑设计集团申元岩土工程有限公司 设计单位：上海市机电设计研究院有限公司 施工总包单位：绿地建设（集团）有限公司 监理单位：上海建通工程建设有限公司 1.2 结构设计概况： 1.2.1 桩基工程 本工程桩基采用高强预应力混凝土管桩，混凝土强度等级 C80 。具体如下： 1）联合厂房：采用PHC400AB95-300 管桩桩，桩数 896 根，桩长为 30 、31m ，单 桩竖向承载力设计值为 800KN ，试桩荷载1600KN ，其中9 根为试桩。 2）地下水泵房：采用PHC400AB95 管桩桩，桩数 39 根，桩长为 24 、30m ，单桩 竖向承载力设计值为700 、800KN ，试桩荷载1600 、1400KN ，其中3 根为试桩。 沉桩要求：沉桩 28 天后方可进行载荷试验；试桩桩顶如遭破损必须修复，在清 理桩顶后用高强砂浆抹平复原，静载试验采用慢速维持荷载法；桩身完整性检测采用 小应变动测，检测桩数为总桩数的 30% ，且每承台抽检桩数不得少于1 根。 本工程±0.000 相当于绝对标高＋4.600m 。 1.2.2 主体工程 层数（地下层数） 总高度（m ） 基础类型 上部结构类型 上海建通工程建设有限公司 1 迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目一期工程 监理规划 联合厂房 1 12.400 桩基 轻型门式钢架 办公生活楼 3 17.600 桩基 钢筋砼框架 门卫 1 1 （1） 6.000 独立基础 钢筋砼框架 门卫2 1 4.800 独立基础 钢筋砼框架 辅房 1 、2 2 13.2 ；10.4 桩基 钢筋砼框架 1)联合厂房：基础桩基础型式。上部结