老年人居住建筑设计标准.docxVIP

老年人居住建筑设计标准 1.总则 1. 0. 1为适应我国人口老龄化趋势，实施积极 应对人口老龄化战略，改善老年人的居住条件， 使新建的老年人居住建筑在符合安全、适用、卫 生、经济、环保等要求的同时，满足老年人生理、 心理及服务方面的特殊需求，制定本规范。 1. 0. 2本规范适用于新建、扩建和改建的老年 人居住建筑设计。 1.0.3老年人居住建筑的设计应适应以居家为 基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系； 应保证老年人居住安全和使用方便，体现对老年 人健康状况、自理能力和护理需求的适应性。提 高老年人居住质量。 1. 0. 4老年人居住建筑设计除执行本规范外, 尚应符合国家现行有关标准的规定。 0. 1 老年人居住建筑 residential building for the aged 专为老年人设计，供其起居生活使用,符合老年人生理、心理及服务要求的居住建 筑。特指按套设计的老年人住宅、老年人公寓，及其配套建筑、环境、设施等。 0. 2 老年人住宅 housing for the aged 供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。 0. 3 老年人公寓 apartment for the aged 供老年夫妇或单身老年人居家养老使用的专用建筑，配套相对完整的生活服务 设施及用品，一般集中建设在老年人社区中，也可在普通住宅区中配建。 0. 4 走道净宽 net width of corridor 走廊或过道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度。当墙面设置扶手时，为双侧扶手 中心线之间的水平距离。 2. 0. 5 门口及出入口净宽 net width of doorway 门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。 2. 0. 6 非机动车停车场 non-motor vehicle parking 专供老年人使用的电动助力车、自行车、代步车等停放的场所。 2. 0. 7 电炊操作台 electric kitchen operation desk 老年人公寓套型中采用电灶具、电炊具的炊事台面。 0. 8 螺旋楼梯 spiral stairs 以扇形踏步构成，梯段平面呈弧形、半圆形、圆形的楼梯，适用于人流较少，使用 不频繁的场所。 3基本规定 0. 1老年人居住建筑设计应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096和《无 障碍设计规范》GB 50763的相关规定。 0. 2老年人居住建筑应根据老年人口规模配套相应的养老服务设施。养老服务设施 宜与社区医疗卫生、社区服务等公共服务设施综合建设。 0. 3老年人居住建筑设计应严格执行国家现行相关防火、防灾标准。在紧急疏散方 面，应符合老年人的生理、心理特点，并进行优化设计。 0. 4老年人居住建筑设计应与所在社区的养老服务、运营模式相适应，为居住者、 服务者、管理者提供良好的使用条件。 0. 5老年人居住建筑应合理选择信息化和智能化养老服务系统， 并为其预留安装条 件。应选择操作简单、性能可靠、安装维护方便的系统、并充分考虑其发展需要。 0. 6新建老年人居住建筑应采用全装修设计， 应通过室内装修完善和加强老年人居 住建筑的特殊功能，并应保证老年人使用安全、便利。 4基地与规划设计 1选址及布局 1. 1老年人居住建筑项目的选址应符合当地老年人口增长趋势， 住房及养老服务体 系发展规划的需要，科学、经济、合理地选择基地，并充分地加以利用。 1. 2老年人居住建筑基地宜位于交通方便、基础设施完善、临近医疗等相关服务设 施和公共绿地的地段。 1 .3基地应选址在地质稳定、场地干燥、排水通畅、日照充足、通风良好、远离噪 声干扰和污染源的地段。 1 . 4老年人居住建筑的间距不应低于冬至日日照 2h的标准。 1. 5老年人居住建筑单体布局应远离噪声源， 建筑总体布局应对场地周边噪声源采 取缓冲或隔离措施。 2道路交通 2 . 1道路系统应保证救护车辆能停靠在建筑的主要出入口处。 2. 2道路系统设计宜人车分流。机动车道路宜采用低噪或降噪路面，并设置限速行 驶标识和路面减速设施。 4.2.3步行道路应满足无障碍通行要求， 净宽不应小于1.20m局部宽度宜大于1. 80m 步行道路坡度不宜大于 2. 5%，路面应采用防滑材料铺装。 2 . 4停车库（场）应与老年人居住单元、主要配套设施实现无障碍连通。 2. 5集中建设的老年人居住建筑，宜按不少于总机动车停车位的 5%设置无障碍机 动车位。无障碍机动车位宜预留机动车充电桩安装条件，宜设置在临近建筑出入口处。 2. 6建筑周边应设置非机动车停车场， 其位置应与机动车停车场出入口保持适当距 离。 2 . 7非机动车停车场宜满足遮雨、遮阳要求，宜设置电动助力车的充电装置 3场地设施 3. 1老年人居住建筑的场地设计应符合现行国家标