建设工程合同纠纷.docxVIP

【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 建设工程合同纠纷 开发商或者是个人需要投资建设房屋或者是某些工程时，需 要与施工单位进行联系和签订建设工程合同，其中，需要对 建设工期、质量验收以及工程收取的价款等等方面进行约 定，需要对建设施工的主体进行审查以及确认施工合同的效 力，建设工程合同纠纷有哪些呢 ? 建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定 建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该 类案件中，较为常见的有以下六种情况： 1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起 诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为 案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张 权利，而发包人对承包人又负有义务的，可以将发包人列为 第三人 ; 为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人为 第三人 ; 实际施工人直接以发包人为被告主张权利的，应予 准许。 2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义 签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发 包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第 三人。发包人起诉挂靠施工人或者被挂靠单位的，可以追加 被挂靠单位或挂靠施工人为共同被告。 3、转包、分包 ( 包括违法分包 ) 工程因工程质量引起的 纠纷，如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人 【 tips 】本文由李雪梅老师精心