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农贸市场改造公告 【篇一：2016 集贸市场改造项目可行性研究报告】 集贸市场改造项目可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 项目背景 1 、项目名称：集贸市场改造项目 2 、项目承办单位： xx 市市场开发服务中心 项目负责人： 3 、承办单位基本情况： 场服务中心于 1997 年经 xx 市编委会、事业单位管理局批准成立， 为副科级事业单位，下设 xx 市场服务站、莫愁渡市场服务站、胡集 市场服务站，现有在岗工作人员 99 人。该服务中心主要负责 xx 市 三大国有支柱骨干市场，即 xx 集贸市场、莫愁渡服装市场、胡集农 贸市场的日常管理工作。 4 、项目负责人：殷文国 5 、项目主管单位： xx 市财政局 6 、可行性研究报告编制依据： ⑴国家发展计划委员会发布的《投资项目可行性研究指南》 ⑵国家 发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） ⑶xx 市 “十一五 ”农业发展规划 ⑷《 xx 市 “十一五 ”国民经济和社会发展纲要》 ⑸xx 市 xx 咨询有限公司搜集的相关资料。 7 、项目提出的理由与过程 xx 集贸市场位于 xx 市市区黄金地段，始建于 80 年代初期，是 xx 市重要的农副产品交易市场，也是该市重要的骨干消费市场，日均 人流量 5 万多人，年均人流量达 1825 万人次，市场发展基础很好， 有着良好的发展前景。 xx 市场现有总建筑面积 15494 平方米，有经 营门店 480 个、经营摊位 360 个，现因年久失修，整个市场破乱不 堪，市场顶棚风化锈蚀破损严重，有随时坍塌的危险；门店墙面多 处脱落；地面坎坷不平，污水横流，地下排水不畅。一旦遭遇大风 暴雨天气，市场顶棚在风中更是摇摇欲坠，如此的交易购销环境， 严重制约了市场的发展，更不能满足 xx 市人民群众日益增长的生活 需要。 本改造项目拟对市场顶棚钢构架、防火玻璃钢瓦及 480 个经营门店、 360 个经营摊位进行升级改造，以建立良好的规范化市场交易平台， 为日益增长的群众需求提供良好的交易环境，促进 xx 市场的可持续 繁荣发展。 第二节 项目概况 1 、建设地点： xx 市 xx 市场内 2 、建设规模：改造 xx 市场经营面积 15494 平方米。项目完成后， 该市场将拥有 539 个经营门店和 465 个摊位，总经营面积为 13420 平方米。 3 、主要建设条件 xx 市场地处 xx 市黄金地段，其广播电视、电信设施及交通状况 良好，市政公用系统配套比较完善。项目所在地符合 xx 市城区总体 发展规划，地质情况良好，不受洪水、潮湿的影响，周围无各种污 染源、易燃易爆危险物品、高噪音、高压电线。由于是闹市区，另 加本项目边施工边营业，市场内人流量大，空间有限，施工场地比 较狭窄。 4 、项目投入总资金及资金筹措 该项目总投资为 1724.85 万元，其中，项目业主自筹 124.85 万元， 地方配套 100 万元，争取国家扶持资金 1500 万元。 第二章 项目建设的必要性及需求分析 第一节 项目建设的必要性 1 、项目建设符合国家产业政策 国家商务部、国家发展