房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收阶段工作细则.docVIP

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收阶段工作细则 （试行） 为贯彻落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发〔2018〕33号）、《福建省人民政府办公厅关于印发福建省全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（闽政办〔2019〕34号）、《AA市人民政府关于印发AA市工程建设项目审批制度改革实施方案》（南政综〔2019〕45号）文件精神,切实做好房建市政工程竣工验收工作，结合我市实际，制定房建市政工程施工阶段工作细则。 一、总体规则 （一）适用范围。在“AA市工程建设项目审批管理系统”上运行的新建、改建、扩建的房建市政工程。 （二）标准统一。按照“一窗受理、一张表单、一个机制、联合验收、限时办结”的原则，组织自然资源、住建、人防等主管部门限时联合验收，开展房建市政工程竣工验收工作。 （三）限时办结。本阶段并联审批承诺总时限为8个工作日。 二、工作职责 住建部门牵头房建市政工程竣工验收阶段工作，各竣工验收并联部门要做好各项具体验收工作，确保工程质量和品质。 （一）牵头部门工作职责 住建部门：负责质量竣工验收监督、建设工程消防验收或建设工程竣工验收消防备案、建设工程档案验收、建设工程竣工验收备案等验收审批服务事项工作；牵头建立和完善联合验收工作机制，及时组织协调联合验收中遇到的问题，确保联合验收工作顺利开展。 （二）并联部门工作职责 1.自然资源部门：负责建设工程规划条件核实意见书。 2.人防部门：负责人防工程竣工验收备案工作。 三、会商决策机制 住建部门牵头建立会商决策机制，适时组织参与部门会商解决本阶段的问题和分歧。 （一）会商发起。参验部门在验收过程中存在跨部门的交叉性分歧、问题可反馈住建部门，住建部门核实后组织相关部门发起会商。 （二）会商形式。可采取现场商议、会议协调等方式进行。相关部门会商代表全权提出会商意见。 （三）会商决策。住建部门统筹作出会商决策，并形成会商纪要；会商纪要作为行政审批依据。 四、申请材料 材料可以网上受理经数字签名的可信电子材料或通过电子证照共享的无需再提交材料。需提供纸质材料的，请使用国际标准A4型纸打印或按照A4型纸的规格装订，其中复印件需经申请人签名确认注明日期并加盖单位公章，并请携带原件到收件窗口核对。 （一）共性材料 授权委托书（委托代理人申请办理） （二）各事项需业主提供的材料 建设工程竣工规划条件核实意见书 1、营业执照、社会信用代码证或组织机构代码证； 3、加盖公章的《建设项目规划审批事项申请表》； 4、竣工图一套(建施部分)； 5、实测的竣工总平图一张（附电子版）； 6、地下管线埋设图一份（附电子版）； 7、建筑工程竣工测量报告一份并附电子文档； 建设工程消防验收 1、建设工程消防验收申请表（备注：申请表应附消防工程竣工报告、消防工程监理评估报告、消防工程设计质量检查报告、消防工程竣工验收意见书）； 2、消防工程各分部（分项）工程检测检查合格证明文件； 3、建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等工程竣工电子图； 建设工程竣工验收消防备案 1.建设工程消防验收备案申请表（备注：申请表应附消防工程竣工报告、消防工程监理评估报告、消防工程设计质量检查报告、消防工程竣工验收意见书）； 2.消防工程各分部（分项）工程检测检查合格证明文件； 3.建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等工程竣工电子图； 人防工程竣工验收备案 1.《人防工程竣工验收备案表》（网上下载）； 2.《人防工程防护功能平战转换实施预案》； 3.盖有建设单位公章和竣工图章的人防工程竣工图（有产生设计或施工修改部分）1套； 4.经办人的身份证复印件1份（正反面）； 5.登记主管部门核发的有效登记证书（在电子证照库中可查询到，无需提交纸质材料）； 建设工程档案竣工验收 1、前期文件 ①、建设工程规划许可证及附件、建筑红线图 ②、建设工程施工许可证（桩基、上部） ③、建设项目立项批文 ④、建设用地规划许可证及附件、规划红线图 ⑤、批准征用地批复 ⑥、征地实征界线红线图 ⑦、建设项目专项审查意见书：环保、施工图审报告、消防、人防 ⑧、工程地质勘察报告（地质图） 2、施工文件 ①、施工合同 ②、图纸会审纪要 ③、设计、工程变更记录 ④、桩基子分部验收记录 ⑤、桩基试验报告（动测或静载） ⑥、桩基竣工平面图 ⑦、单位（子单位）工程质量竣工记录、分部工程验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录观感质量检查记录 ⑧、人防验收认可文件 ⑨、勘察单位工程质量检查报告 ⑩、设计单位工程质量检查报告 ⑾、工程竣工报告 ⑿、监理评估报告 ⒀、工程竣工验收报告 3、竣工图 ①、规划竣工测量报告 ②、建筑竣工图 ③、结构竣工图 ④、给排水（含消防）竣工图 ⑤、电气竣工图 ⑥、 其它竣工图