成本管理流程图.docVIP

PAGE PAGE 1 1、成本规划编制与审批流程图 成本部 成本部 开发成本估算 开发成本估算 成本估算书 成本估算书 分管副总投 分管副总 资 机 审核会 否 审核 分 析 阶 是 投资机会分析投资发展部段 投资机会分析 投资发展部 土地出让合同签订 土地出让合同签订 成本部 成本部 建安成本估算开发利润估算项目现金流 建安成本估算 开发利润估算 项目现金流量预测 分管副总 分管副总 否审核 审核 是 总裁审批 总裁审批 审批意见 审批意见 土 董事长批示地 董事长批示 批示意见签 批示意见 约 成本、利润、现金流量规划（第1版）阶 成本、利润、现金流量规划（第1版） 段 产品定位 产品定位 总工办 总工办 产品方案设计 产品方案设计 方案设计图 方案设计图 成本部 成本部 成本估算书建安成本估算 成本估算书 建安成本估算 分管副总 分管副总 审核 否 审核 是 总裁审批 总裁审批 审核 否 否 审核 产 品 是 董事长批示研 董事长批示 批示意见发 批示意见 阶 产品定型成本、利润、现金流量规划（第2版）段 产品定型 成本、利润、现金流量规划（第2版） 总工办 总工办 产品技术、施工图设计 产品技术、施工图设计 设计图纸 设计图纸 成本部 成本部 建安成本概算 建安成本概算 成本概算书 成本概算书 分管副总 分管副总 审核 否 审核 是 总裁审批 总裁审批 审核 否 否 审核 技 术 是 董事长批示与 董事长批示 施批示意见 批示意见 工 图施工图确定成本、利润、现金 施工图 确定成本、利润、现金流量控制目标 设 计 指导招标、施工管理、工程变更、结算审核等成本管理工作 指导招标、施工管理、工程变更、结算审核等成本管理工作 段 2、概预算编制、审批流程图 总工办 总工办 设计图纸 设计图纸 成本部 成本部 资料齐全? 资料齐全? 否 是 造价咨询单位概、预算编制 造价咨询单位 概、预算编制 概预算文件 概预算文件 分管副总 分管副总 审 核 审 核 修改 通过 总 裁 总 裁 技术、经济审核 技术、经济审核 经 济 调 整 方案调整 董 事 长 董 事 长 文件批示 文件批示 后续设计、招标、施工 后续设计、招标、施工 3、设计变更成本审核流程 领导提出变更承包商提出变更工程部提出变更政府等提出变更 领导提出变更 承包商提出变更 工程部提出变更 政府等提出变更 总工办设计单位 总工办 设计单位 设计变更通知 设计变更通知 成本部 成本部 是否影响成本 否 是否影响成本 是 成本变动费用估算 成本变动费用估算 总工办、成本部、工程部＜2万 总工办、成本部、工程部 ＜2万 分管副总＜5万 分管副总 ＜5万 ＜10万总裁 ＜10万 总裁 总工办 总工办签发，成本部留存，工程部实施，监理监督 设计变更单 设计变更单 施 工 施 工 单 位 工程部、总工办、施工单位等完工验收 工程部、总工办、施工单位等完工验收 结算资料 结算资料 成本部 成本部 按时完成