房建施工中防渗漏施工现状及优化措施探析.doc

精品文档（可编辑） 值得下载 PAGE1 / NUMPAGES1 房建施工中防渗漏施工现状及优化措施探析 【摘要】我国社会城镇化水平的快速发展，随之而来的就是房建施工水平的进一步提高，其中的房屋防渗漏施工也逐渐成为房屋建设领域的关键，房建施工中需要严格控制把关。本文主要分析目前我国在防渗漏这一方面的施工情况，针对相关的问题探讨较为优化的解决应对方案，从而在最大程度上提升我国在房建施工中的防渗漏施工水平。 【关键词】房屋建设，防渗漏，优化方案 一、前言 随着我国经济的飞速发展，城镇化建设的加快，我国的房屋建筑发展迅速，人们的生活水平也在稳步地上升，与此同时，人们对于房屋的质量要求也越来越严格，其中房屋渗漏的问题已成为人们最关注的房屋质量问题之一，也是建设施工单位需要重点把关的一个环节，不仅建设施工时要避免在施工过程中出现偷工减料的现象，更要严格按照相关规范标准进行施工，从而最大程度上避免房屋出现渗漏。 二、我国在房建施工过程中防渗漏的施工情况 1、通常房屋建设中渗漏现象发生的部位集中在哪里 大部分的房屋在建成之后容易发生渗漏的地方主要是外墙、厨房、卫生间、楼板以及空调孔处，其中外墙、厨房和卫生间属于渗漏的重灾区。 2、简要分析为什么房屋会出现渗漏的现象 （一）、工程设计人员设计不够科学 如果房屋出现渗漏现象，通常认为首要责任的肯定是施工单位的施工不规范不符合设计要求，建材使用不合格等原因，从而导致房屋质量出现问题，但往往忽略了工程设计人员在设计房屋时的不科学也会导致出现房屋渗漏的现象，工程实践中，由于设计师对于房屋渗漏问题没有科学的研究，使得厨房、卫生间和内外墙的设计不科学，从而导致房屋出现渗漏现象的实例也不少存在。 （二）、建筑材料未达到相应要求 为了减少施工成本，偷工减料、使用的建筑材料不合格等情况，常常见于各媒体报道中，屡见不鲜。目前市场上建筑材料的品牌五花八门，种类繁杂，故而建筑材料的选择已然成为建筑施工中一重要环节。其中防水材料的优劣直接关系到防水的有效率的高低，目前大部分使用的防水材料都是沥青制的油毡，这种材料虽然成本不高，但是因为其成分中大部分是蜡，容易随天气变化出现热胀冷缩的现象，致使房屋出现渗漏。 （三）、施工方案、施工工艺不完善 房屋建设施工中，防渗漏施工不是一项的简单的工作，要有非常完善的施工方案和科学的施工工艺。为了缩短建筑的周期，防渗漏施工过程中没有对工人进行严格的要求，在一定程度上影响了房屋的防渗漏程度，从而施工人员的综合素质和扎实科学的施工技术也在这项施工环节中占有主要位置。 3、防渗漏施工中出现渗漏现象的探讨 很多渗漏的情况都发生在房屋的楼板、厨房以及卫生间，外墙出现渗漏大部分都是由于在对墙体连接的地方进行拉结筋施工的时候，没有按照规范标准执行，使得墙体的施工不符合要求，从而导致房屋建成使用后，慢慢出现了不同程度的裂缝。当建筑材料不符合要求，雨季时外墙的渗透现象就愈发严重，影响房屋安全性，严重威胁了人们的生命财产安全。厨房、卫生间出现渗漏现象的原因大多是由于钢筋混凝土的质量不过关，从而导致房屋出现了不同程度的裂缝，施工单位防渗漏施工时，搭接长度和厚度没有按相关规范标准执行，也是原因之一。屋顶的渗漏，常常是由于在防水层上刷漆时或将防水材料铺设在屋面上时，没有严格按照规定进行，以及防水材料的质量问题，导致建成之后，屋面容易产生空鼓以及裂缝，进而使得房屋出现渗漏。 三、如何更好地在房建施工中进行防渗漏施工 1、外墙防渗漏施工 墙体进行抹灰时要严格进行，使得墙面和砂浆之间能够很好的粘接，抹灰不能随意的涂抹，要根据实际情况进行全面均匀的涂抹，过厚过薄都不可取，并且企业在购买防水材料的时候，材料的防水以及抗压的特性一定满足相关要求，并且在施工过程中，要实时对这些材料进行检查，做好质量监督管理，一旦不合格的情况，坚决不能使用，最大程度上避免外墙面出现渗漏现象。 2、厨房、卫生间防渗漏施工 人们对于房屋的渗漏问题最关心的就是厨房以及卫生间的渗漏问题，并且这两个地方是房屋中用水量最大的地方，所以厨房、卫生间的防水是整个房屋的关键之所在，设计人员在对房屋进行设计时，穿透楼板时空洞的大小一定要符合标准，排水管道套管不是一定要利用的，必须用到套管的管道就是供热的管道，在管道和管道相连的地方，一定要按照相关规定使用防水材料，严格按照标准进行仔细的涂抹，保障管道和管道之间没有留有空隙，加大其防渗透性。卫生间地面及各个墙体都要严格规范地进行防水的施工，并且一切完成之后，也要再次实施相关测试，确保各个部位没有渗透的情况。施工过程中管理人员也要严格把关，保障房屋有高质量的防渗透性。 3、屋面防渗漏施工