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工程量清单编制说明 工程名称：余政储出【 2013】92 号地块开发项目 一、工程概况： 本工程建设地点位于余政储出【 2013】92 号地块开发项目位于杭州市余杭区 金家渡路北侧，大吉路东侧。主要内容为 1、2#办公楼， 1~5#商业楼及地下室工 程。 二、招标范围： 1、本次招标的范围及内容：设计施工图范围内的建筑、安装（不含智能 化、室外）、围护工程、幕墙工程、二次装修及电梯工程，具体范围以工程量 清单明细为准。 三、编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) 2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB50854-2013)、《安装工 程工程量计算规范》 GB50856-2013、《市政工程工程量计算计算规范》 GB50857-2013、《园林绿化工程工程量计算规范》（ GB50858-2013) 3、《关于印发建设工程工程量清单计算规范 (2013) 浙江省补充规定的通 知》( 浙建站计 [2013]63 号) 、《关于印发建设工程工程量清单计算规范 (2013) 浙江省补充规定 ( 二) 的通知》 ( 浙建站计 [2014]31 号 ) 4、关于印发《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》 （2018 年修订） 的通知 ( 杭建市发 [2018]578 号) 5、《关于颁发浙江省建设工程计价依据 （2018 版）的通知》（浙建建〔 2018〕 号）。 6、浙江省建设工程计价规则（ 2018 版）。 7、《关于进一步加强全区工程渣土管理的实施意见》 ( 余城组办〔 2016〕 6 号) ；《关于研究讨论余杭区建设工程土方外运价格的座谈会的会议纪要》 ( 余 建招纪要〔 2019〕2 号 ) 8、余杭区建设工程招标投标管理办公室 2019 年 3 月 1 日的通知 9、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（ 2018 版）、《浙江省市政 工程预算定额》 （2018 版）、《浙江省安装工程预算定额》 （ 2018 版）、《浙 江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（ 2018 版） 10、招标人提供的本项目设计方案图纸、会议纪要 11、本项目招标文件 1 12、余经信 (2013)110 号文关于进一步做好建设工程推广应用预拌砂浆通 知 13、预拌砂浆与传统砂浆分类对比表： 种类 预拌砂浆 传统砂浆 DM5.0、 WM5.0 M5.0 混合砂浆、 M5.0 水泥砂浆 砌筑 DM7.5、 WM7.5 M7.5 混合砂浆、 M7.5 水泥砂浆 砂浆 DM10、 WM10 M10混合砂浆、 M10水泥砂浆 DM15、 WM15 M15混合砂浆、 M15水泥砂浆 DP5.0、 WP5.0 1:1:6 混合砂浆 抹灰 DP10、 WP10 1:1:4 混合砂浆 DP15、 WP15 1:3 水泥砂浆 砂浆 1:2 水泥砂浆、 1:2.5 水泥砂浆、 1:1:2 DP20、 WP20 混合砂浆 地面 DS15、 WS15 1:2.5 水泥砂浆、 1:3 水泥砂浆 砂浆 DS20、 WS20 1:2 水泥砂浆 四、工程质量及工期要求：详见招标文件。 五、施工要求：详见招标文件及设计施工图。 六、安全生产、文明施工和环境保护，规费，税金及企业管理费的要求： 1、安全文明施工基本费的投标报价不得低于《《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）规定的下限费率。 建筑工程、装饰工程、安全文明施工基本费采用分档累进以递减方式计算费用。 其中，取费基数额度 500 万元以内的执行标准费率； 500 万元以上至 2000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.9 ；2000 万元以上至 5000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.8 ；5000 万元以上部分按标准费率乘以系数 0.7 。 具体如下： 建筑工程、装饰工程、幕墙：取费基数为人工费 +机械费，最低费率为： 7.14%； 安装工程：取费基数为人工费 +机械费，最低费率为： 6.39%； 安全文明施工费按市区一般工程考虑。 2、规费中《关于颁发浙江省建设工程计价依据（ 2018 版）的通知》（浙建 建〔 2018〕61 号）规定的下限费率，报价不得低于标准费率的 30%。具体如下： 建筑工程、装饰工程：取费基数为人工费 +机械费，最低费率为： 2 25.78*30%=7.73%； 安装工程：取费基数为人工费 +机械费，最低费率为： 30.63*30%=9.19%； 3、按照《浙江省建设工程计价规则》 （2018 版）规定的费率，税金按 9.00% 计取，取费基数按相应规定计取。 4、企业管理费按《浙江省建设工程计价规则》（ 2018 版）及《杭州市建设 工程工程量清单计价实施细则》（ 2018 年修订）的通知 ( 杭建市发 [2018]57