安置房项目监理规划建设工程监理规划.doc

延庆县大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目 监理规划 PAGE 北京中建协工程咨询有限公司 第 PAGE 33 页 共 NUMPAGES 156 页 延庆县大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目 监 理 规 划 编制： 审核： 审定： 北京中建协工程咨询有限公司 二〇一六年八月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 6 第一节 前 言 6 第二节 工程基本情况 7 一、工程概况 7 二、建筑概况 8 三、结构概况 10 四、建筑电气概况 11 五、给排水概况 12 六、通风、空调工程概况 13 七、管线综合 14 八、采暖工程概况 14 九、电梯工程 14 十、室外工程 14 十一、人防工程 14 第三节 工程特点 15 第二章 监理依据 16 第三章 监理范围和监理目标 17 一、监理的服务范围和服务内容 17 二、监理服务目标 17 第四章 监理工作总程序 18 第一节 施工准备阶段的监理工作总程序 18 一、前期准备工作 18 二、第一次工地会议 18 三、熟悉施工图纸 18 四、组织进行合同分析 19 五、对总承包单位及其它前期施工单位的资质核查 19 六、参加设计交底与图纸会审会议 19 七、组织监理工作交底 20 八、施工组织设计审批 20 九、复验施工测量放线成果 21 十、核查开工条件、批准工程动工 22 第二节 施工阶段的监理工作总程序 23 一、随工程进展做好各项事前预控工作 23 二、过程进度控制 23 三、过程质量控制 24 四、工程造价控制 27 五、安全、绿色施工监理 28 六、合同管理 29 第三节 竣工验收阶段的监理工作总程序 30 一、组织现场质量系统检查 30 二、竣工验收前各项检测及有关项目的专项验收 30 三、组织工程竣工预验收 31 四、参加由建设单位组织的正式竣工验收 31 五、办理资料及工程移交 31 第五章 项目监理部工作制度 33 第六章 工程质量控制 40 第一节 质量控制目标及其分解 40 第二节 工程质量的预控措施 41 一、设计文件（含图纸与设计变更）的熟练掌握 41 二、熟练掌握相关规范及本工程业主方的特殊要求 41 三、监督严格执行方案领先原则 42 四、施工前对主要分部∕分项工程进行控制分析，编制相应监理实施细则 42 五、对新技术、新工艺、新材料、新设备的慎重核查 43 第三节 材料设备的质量控制措施 44 一、原材料、成品半成品进场验收的基本要求 44 二、材料设备的考察工作 44 三、原材料、成品半成品、设备验收（确认）事先计划制措施 44 四、材料（施工）试验事先计划制措施 45 五、装修与设备安装阶段的材料设备质量控制措施 45 六、设备进场的开箱检验 46 七、材料、设备存放条件的控制 46 八、应用新材料的监控 46 九、材料∕施工试验见证取样制度 46 十、材料验收的特别注意事项 47 第四节 现场监理的主要控制方式 47 一、巡视检查 48 二、旁站 48 三、平行检验 49 第五节 质量控制基本程序框图 50 一、施工组织设计（施工方案）审批程序 50 二、分包单位资质审查程序 51 三、工程质量控制的基本程序 51 四、分项、分部工程签认基本程序 52 五、单位工程验收基本程序 53 六、工程质量事故处理程序 54 第七章 主要分部分项工程及事项控制要点 54 第一节 基坑支护与土方开挖工程的监控重点事项 55 第二节 关于验槽的重点注意事项 56 第三节 地下卷材防水工程的质量控制要点 56 第四节 地下抗渗混凝土的质量控制要点 57 第五节 钢筋工程的质量控制要点 58 第六节 模板工程的质量控制要点 59 第七节 混凝土工程的质量控制要点 60 第八节 装修与设备安装阶段的综合质量控制措施 61 一、材料、设备的选择确认 61