建筑工程报建报批手续办理流程图.docxVIP

企业名称 办理工程规划许可 项目建议书 红线图 环评报告（招商局） 办理用地规划许可 总平面图（设计院） 申请（开发区） ——报开发区审核 红线图（开发区） 照片（开发区） 规划设计条件（区建委） 办理用地规划许可 办理程序：  1、用地单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请  申报材料：  1、用地申请；填写《建设项目用地规划许可证》  （一式四份） 2、所在城建部门规划建设局审核同意报所在区住建委  2、发改委立项批复 3、所在区住建委初步选定用地项目的具体位置和界限，征  3、建设项目选址意见书；土地部门预审意见或土地出让合同 求相关部门的具体意见。审批用地单位提供的规划方案。  4、建设项目用地现状图 4、核发《建设项目用地规划许可证》并提出规划设计条件  5、建设单位委托有资质的规划设计单位编制的修建性规划 办理工程规划许可 办理程序：  1、建设单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请  申报材料：  1、建设单位申请；填写《建设工程规划许可证》  （一式四份） 2、所在城建部门规划建设局初审同意报所在区住建委  2、发改委立项批复 3 方案的意见，审定建设工程设计方案  3 4、经批准的详细规划；经审查批准的建筑方案图 4、所在区住建委审核建设单位提供的工程施工图后，核发 《建设工程规划许可证》  5、建设项目总平面图、施工图及图纸审查意见 6、环保意见 5、对于公建项目竣工后，经验收符合要求再予以竣工规划 核实备案 建筑设计（设计院） ——图审 选择施工队（招标、 地质勘探 有资质） （地质勘探设计院） 选择监理（资质） 办理临时 用电、用水 建筑工程施工许可 法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二章第七条。 办理施工许可相关程序及资料 提供资料：（ 1）建设用地规划许可证 2）建设工程规划许可证 3）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件 4）中标通知书及施工合同 5）施工图纸审查报告 6）施工组织设计 7）建设工程监理合同 8）质量、安全监督手续 9）资金保函或证明  完善报建手续 设计、施 工、监理、审 计、资质及合 同  领取施工许可证 开工建设 房建、市政（相关资料） 施工管理 办理土地 最终场地平整 （业主、监理、 竣工验收 证、房产证 规划建设局） 完善硬化、绿化、亮化 建设工程竣工规划核实： 办理流程： 1、建设单位向所在城建部门规划建设局提出竣工规划 核实申请 2、所在城建部门初审同意报所在区住建委  申报材料： 1、建设单位申请 2、《建设工程竣工规划验收审批表》 （一式四份） 3、《建设工程规划许可证》复印件 3、所在区住建委进行竣工规划核实，符合要求 后予以竣工规划核实备案  4、竣工图 5、其他需要说明材料