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住宅用地基准地价修正系数表表级地住宅用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣距商服中心距离公用服务设施完备度基础设施保障度交通便捷度环境质量规划限制宗地利用强度宗地形状地质条件表级地住宅用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣距商服中心距离公用服务设施完备度基础设施保障度交通便捷度环境质量规划限制宗地利用强度宗地形状地质条件表级地住宅用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣距商服中心距离公用服务设施完备度基础设施保障度交通便捷度环境质量规划限制宗地利用强度宗地形状地质条件表级地
住宅用地基准地价修正系数表
表1 I级地住宅用地基准地价修正系数表
因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
距商服中心距离
0.2
6
3
0
-3
-6
公用服务设施完备度
0.1
3
1.5
0
-1.5
-3
基础设施保障度
0.05
1.5
0.75
0
-0.75
-1.5
交通便捷度
0.05
1.5
0.75
0
-0.75
-1.5
环境质量
0.05
1.5
0.75
0
-0.75
-1.5
规划限制
0.2
6
3
0
-3
-6
宗地利用强度
0.1
3
1.5
0
-1.5
-3
宗地形状
0.1
3
1.5
0
-1.5
-3
地质条件
0.15
4.5
2.25
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