工程部管理表格.docxVIP

****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 工程部片区工作细则 编号： 服务中心： 日期： 序号： 片区区域 责任人 巡检路线 巡检项目 数量 巡视频次 及时间 维养标准 备注 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 设备/设施一览表 编号： 服务中心： 日期： 序号: 部 门 类别 序号 自编号 名称 型号规格 生产厂家 使用地点 投入使用时间 联系方式 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 设备台帐表 编号： 服务中心 日期：年 月 日 序号 设备编号 设备名称 规格型号 功率 生产厂家 使用日期 安装单位 安装位置 设备管理员 备注 设备设施日常巡查记录表 编号:服务中心：日期：序号 编号: 服务中心： 日期： 序号 序号 时间 设备/设施 位置 检查情况记录 检杳人 处理结果 处理人/时间  物业服务中心 年度设施设备维修保养计划 编号： 服务中心： 日期： 序号: 序 号 系统、项 目名称 维修保养项目及内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注 1 供配电系 统］ 「给排水系 统 3 消防系统 4 可视对讲 系统 5 闭路监控 系统 6 周界红外 报警系统 7 “一卡 通”管理 系统  序 号 系统、项 目名称 维修保养项目及内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注 8 保安巡更 系统 9 电梯 10 避雷设施 11 。 房屋本 体、土建 及公区设 施 12 计量器具 管理 13 加建改造 项目 审核:编制: 审核: ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 注：低压侧部分停电工程主管签字 ，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。 注：低压侧部分停电工程主管签字 ，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 注：低压侧部分停电工程主管签字 ，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。 注：低压侧部分停电工程主管签字 ，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 设备设施维修（保养）记录表 编号： 服务中心： 日期： 序号: 设备编号 设备名称 型号/规格 设备位置 类别 日期 设备责任人 维保单位 维保人 停止运行使用时间： 年 月 日时分—— 年 月 日时分 维修（保养）内容： 维修（保养）材料： 试运行记录 备注： 记录人: 班长: 主管:  配电室工作票 编号： 服务中心： 日期： 序号: 操作开始时间： 年 月 日 时 分 结束时间： 年 月 日 时 分 操作任务： 工程主管签字 物业服务中心经理签字 工作顺序 操作项目 安全措施 图文说明： 恢复运行情况： 操作人 监护人/现场 责任人 复检人/责任 人 ****物业服务有限公司 ****物业服务有限公司 **物业服务有限公司 **物业服务有限公司 电梯巡检记录表 编号:服务中心：日期：序号 编号: 服务中心： 日期： 序号 巡查人：维保单位 巡查人： 维保单位: 工程主管: 序号 时间 电梯位置 梯编号 巡检情况 备注  电梯月运行记录 编号： 服务中心： 序号: 日期： 年 月 星期： 天气：□晴 □阴 □雨 □其它： 检查人： 、检查项目 编号位置、 数 显 舒适 感 外呼 内呼 轿厢 灯 机房 温度 机房 湿度 运行 状况 检查项目 编号位置、 数 显 舒适 感 外呼 内呼 轿厢 灯 机房 温度 机房 湿度 运行 状况 备注（包括检查中发现的其他问题）： 注：与编号位置和检查项目对应的空格中填“2”表示正常；填“X”表示需修理；填“o”表示需调整 审核人： 高压配电运行记录 编号:服务中心：日期：序号: 编号: 服务中心： 日期： 序号: 位置： 变压器编号: 时间 进线柜 T1负荷柜 T2负荷柜 T3负荷柜 运行（处理）情况 记录人 电压 电流 状态 电流 状态 电流 状态 电流 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 特别说明：  低压配电运行记录表 编号： 服务中心： 配电编号： 日期： 年 月 日 序号: 时间 变压器 温度 配电室 电压V 电流A 有功率电度 (KWH 无功功率电度 (KVARH 功率因数 co@ 备注 温度 湿度 AB BC CA A B C 天 气 交接时 间 时分 当值 人 天气 交接 时间 时 分 当值 人 天气 交接 时间 时分当值 早班运行状态： 交班人： 接班人： 中班运行状态： 交班人： 接班人： 夜班运行状态： 交班人： 接班人： 注：值班人员两小时巡查抄录一次各仪表运行数据，运行异