海南英德天骄花园项目前期营销师策划全案_90页_星联地产.pptVIP

目录;一.策划背景：指导思路 二.策划背景：项目资料 三.项目SWOT分析 SWOT分析---优势分析 SWOT分析---劣势分析 SWOT分析---机会分析 SWOT分析---威胁分析;山、水、温泉、森林是我们先契的自然资源，让山水引领我们迈向人文居住的最佳生活空间，主打自然资源景观强调创新风格的高尚、时尚度假休闲社区。;项目定位前对环境的感知 ;【关键词一】 市场主导力量，度假、养生 ; 其二：理智购买需求的客户领导者是谁? 随着区域内各种各样的楼盘规模启动后，市场放量逐年增长，甚至成倍增???。那么主力人群来自于哪里，我司结合在区域内市场情况，他们来自于长江流域以北、东北三省、江浙一带为主导的区域内养生越冬的需求者。 他们具有的特点是： 对享受养老生活的中老年一代，对二次置业投重金购买安逸生活的中高阶级。 同时他们拥有对新产品的入市敏锐性，和敢于接受新事物的尝鲜者。 少部分对拥有闲钱通过二次置业投资地产的高收入阶层。; 商品住宅时代的小户型发展，至今已经历时10多年了，产品更新换代，历经多种变化。伴随着“90平方米以下占比70%”的政策的全面实施，“90/70”小户型已经不断在国内各大城市亮相，其创新产品也普遍受到购房者的关注看好，销售好于一般商品住宅。 目前在兴隆镇房地产市场，小户型产品处于白热化阶