房地产开发过程税费.docxVIP

表 1 市现行房地产开发税费一览 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备注 国有土地使用权出 市规划国土局 《中华人民国城镇国有土地使用权 商业、住宅楼按建筑面积计收。依地段等级、用 让金 转让暂行条例》，国务院 [1992]55 途、建筑容积率综合确定， 商业 50~150 元 /m2 ， 代政府征收 号令 住宅 50~130 元 / m2 ，工业 35~100 元/ m2 用地批准书工本费 市规划国土局 省物价局鄂价房地字 [1994]165 号 6 元 / 证 新征地界定勘丈费 市规划国土局 鄂价费字 [1992]130 号 10 亩以下 0.3 元 / m2 ，10.1 亩~100 亩 0.2 元 / m2 ， 100.1 亩以下 0.1 元 / m2 ， 城市规划咨询费 市规划国土局 鄂价房服字 [2002]146 号 用地咨询 0.5 元 / m2 ，（用地面积），建设规划 工程报建 1.2 元 / m2 ，（建筑面积） 按协议交纳 土地登记代理费 市规划国土局 鄂价房服函字 [2002]180 号 按协议交纳 前期 城市基础设施配套 市规划国土局 鄂价房服 [2002]178 号，鄂财综复 按建筑面积 80 元 / m2 费用 代政府征收 补偿费 [2002]95 号 档案整理服务费 城建档案馆 鄂价房地字 [1999