房地产企业账务处理研究.docVIP

时间： TIME \@ yyyy年M月d日 2021年3月13日 学海无涯 页码：第 PAGE 1页共 NUMPAGES 1页 PAGE PAGE 1 房地产企业账务处理研究 摘要：在实际工作中，企业营业税与增值税在生产经营过程中出现了重复征收的现象，使得企业经营成本大幅度增加。因此，传统税收政策已经无法满足新市场经济形势下的需求，从2016年5月初开始，在金融、建筑等领域开始进行营改增，减少企业生产经营过程中的重复征税，降低企业税负。 关键词：房地产企业；营改增；账务处理 营业税改成增值税是通过缴纳增值税的方式，替代过去的缴纳营业税的应税项目，企业只需要对产品服务过程中增值部分进行纳税。这一改变减少了重复纳税，是国家从宏观角度在纳税方面作出的重要决策。其目的是有利于加快国家财税体制改革，可以在最大限度上降低企业税负，从而调动起生产经营行业企业的积极性，推动产业发展并推动消费升级。 一、房地产企业账务处理分析 房地产企业在营改增的新形势下处理企业账务，必须依靠高效的纳税筹划，尽可能地减少企业税负，减轻企业财务负担，依据现行税法合理规避本来不用缴纳的税款，合理地进行企业纳税统筹安排。对于房地产企业而言，相关管理以及工作人员必须深知企业的特点与所属行业特征，在不违反有关税收法规的前提下，合理为房地产企业纳税筹划寻求最节省成本的方法，要循序渐进地处理类似老合同、老