国缘宾馆内装修工程控制价编制说明.docxVIP

国缘宾馆内装修工程控制价编制说明 （装饰专业） 一、编制依据： 1、南京深圳装饰安装工程有限公司设计的图纸（ 2018.01.02 版）及设计答疑回 复文件； 2、招标文件； 3、国缘宾馆装修材料品牌及型号推荐表（甲控乙供，详见附表） ； 4、国缘宾馆内装修工程量清单编制说明； 5、《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（ GB50854-2013）2014 年《江苏省建筑与装饰工程计价表》 、《江苏省建设工程费用定额》（2014 年）及省、市有关文件。 二、编制范围： 本项目编制范围包括：餐饮楼、客房、娱乐中心内装饰工程，其中所有成品家 具及重要灯饰、装饰画、遮光帘、窗帘、旋转门、 LED屏、厨房设备等内容不在 本次招标范围内，本项目内墙面（乳胶漆墙面、墙砖墙面、壁纸及墙布墙面）基 层抹灰亦不在本次招标范围内。 三、编制说明： 1、建设单位提供的材料品牌推荐表中所列材料为甲控乙供材料，投标人需按各 推荐品牌中高档系列综合考虑报价； 2、本工程安全文明施工增加费按市级标化标准考虑； 3、本项目单价措施费中的脚手架费用及垂直运输费用，已结合工程实际情况综 合考虑计入； 4、本工程材料价格按照淮安市工程造价管理 2018 年第 03 期材料指导价执行， 淮安造价管理期刊上缺项材料价格参照市场价格执行； 5、本工程所有材料质量标准及等级要求、工程防火要求、节能要求等需满足国 家相关现行规范、施工设计图纸及招标文件要求； 6、本工程人工费按苏建函价 [2018]156 号文件执行， 人工工资单价暂按装饰人工 区间中值计取。 7、本工程措施费中的临时设施费暂按费率区间中值计取，具体由投标人自行考 虑； 8、总承包服务费暂未考虑。 2018.04.18 国缘宾馆内装修工程控制价编制说明 （安装专业） 一、编制依据： 1、南京深圳装饰安装工程有限公司设计的图纸； 2、施工图纸、有关规范、图集及相关造价文件； 3、国缘宾馆装修材料品牌及型号推荐表（甲控乙供，详见附表） ； 4、《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013、 2014 年《江苏省建筑与装 饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价定额》 、《江苏省建设工程费用定额》（2014 年）及市有关文件。 二、编制范围： 包含：餐饮楼、客房、娱乐中心电气及卫生器具。 不包含：空调电源线路及给排水管道。 三、相关说明： 餐饮楼、客房、 娱乐中心 1、所有灯具无规格型号及样式，暂按图纸图例名称计入； 2、有吊顶的电线管敷设按吊棚内敷设计入； 3、公共区空调电源均未计入； 4、暗敷的电线管均考虑二次开槽； 5、餐饮楼卫生间照明按电线 WDZN-BYJ-2.5计入； 6、餐饮楼 2AL1 系统图上未看此型号配电箱，按 1AL1 配电箱管线型号计入； 7、餐饮楼 ALG-B配电箱中 N18、 N19 两个回路平面图中未找到此回路，暂未 计入； 8、客房 ALDT-CZ配电箱系统图上 N7 回路，平面图上没有，所有 N7 回路管线 暂未计入。 9、客房 AL-KF1/2 配电箱系统图上回路与平面图不符， AL-KF1/2 配电箱照明及插座回路暂按 PC20，ZB-BV-3*2.5计入。 10、客房 2ALG-A配电箱系统图上 N9 回路平面图上没有找到， N9 回路暂时未 计入。 11、 客房 2ALG-B配电箱系统图上 N6、N7、P1、P2、 P3 回路平面图上没有， 所有 N6、N7、P1、 P2、P3 回路管线暂未计入。 12、客房 AL-QTS配电箱系统图上照明只有一个回路，平面图上有 2 个回路， 平面图上 N2 回路管线型号参照 AL-QTS配电箱系统图上 N1 回路管线型号计入； 13、设计未提供给排水图纸所以卫生间所有给排水管均未计入， 卫生间洁具按 电气平面图计入； 14、楼梯间应急照明回路穿线管按 SC20钢管计算； 15、吊灯未计入编制。 四、费率说明： 1、本工程按三类工程计入； 2、人工费执行苏建函价（ 2018） 156 号文件； 3、安全文明施工费：基本费，增加费按市级标化标准考虑；规费：工程排污 费 0.1%，社会保险费 2.4%，住房公积金 0.42%；税金按 11%； 4、电线电缆管材价格均按淮安市《工程造价管理》  2018 年第  3 期指导价；淮 安造价管理期刊上缺项材料价格参照市场价格执行； 5、本工程措施费中的临时设施费、成品保护费等费用由投标人自行考虑； 6、本工程如存在赶工需要，赶工措施费由投标人在投标报价时自行考虑。 国缘宾馆主要装修材料品牌及型号推荐表 工程名称：国缘宾馆室内装修工程 序 材料名称 使用部位 品牌/ 型号 品牌/型号 品牌/ 型号 号 1 不锈钢板 各空