农村土地承包经营权流转合同.pdfVIP

农村土地承包经营权流转合同 转包方 （甲方）： 住址： 受让方 （乙方）： 住址： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双 方共同遵守。 第一条：甲方以租赁（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将 坐落 ，等级 等，面积 亩的承包地（其中 水田 亩；旱地 亩）流转给乙方从事农业生产，流转期 限 年。合同期满后，如果国家土地承包政策不变，由乙方优先 续签。流转费用为每年中稻 400 斤（按国家保护价折价），付款时间为 每年 月 日前一次性付清。 第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权 和 、 的权利，并接受发包方依法管理和监督。 第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非 农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害 和 、 等义务。 第四条：流转期最后一年，乙方应于 年 月 日前向 甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回 流转给乙方的土地。 第五条：国家政府规定的各种补贴（良种良发、综合补贴、粮食直 补等）归农民所有，市县土地流转政策规定给大户的补贴由大户所有， 给流出户的补贴由农户所有。 第六条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级 和质量。 第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商 解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等 协调解决。当事人不愿协调、调解或者协商、调解不成的，可以向农 村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第八条：双方约定条款。 第九条：国家建设需要征用土地的，土地补偿费归农户，青苗费 归承包户。 第十条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各 执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 第十一条；合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。 转包方（甲方）： （签字） 代表人： （签字） 受让方（乙方）： （签字） 代表人： （签字） 年 月 日 鉴证机关： （公章） 承办人： （签章） 年 月 日