东盛四季花城住宅小区监理规划.pdf

一、 工程简况 1、工程名称 : 东盛 ·四季花城住宅小区 A6# 楼 2 、建筑面积 : 20004.7 平方 M 3 、结构类型 : 框架剪力墙结构 27 层 4、基础类型： 预应力混凝土管桩 5、合同价格： 3300.80 万元 6、建设地点 : 连云区大港西路北侧 7、建设单位 : 江苏东盛房地产综合开发有限公司 8、设计单位： 连云港市建筑设计研究院有限责任公司 9、施工单位： 连云港东盛建设工程有限公司 10、开竣工日期： 2010 年 4 月 12 日 至 2012 年 3 月 8 日 二、 监理工作范围、目标、依据 （一）监理工作范围 施工阶段、保修阶段地土建工程及水、电、暖安装工程 . （二）监理工作目标 1、工期控制 : 业主与承包商签订地合同工期。 2、造价控制 : 业主与承包商签订地施工合同价格。 3、质量标准 : 合格； 4、安全管理： 安全达标 . （三）监理工作依据 1、国家、地方、行业有关工程建设地法律、法规、标准； 《工程建设监理规范》 GB50319-2000 ； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 －2001 ； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 ； 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 ； 《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 DGJ32/J19-2006 J10775-2006 等 2 、自然资料（地质、地形、水文、气象资料）； 3、政府部门批准地工程工程文件； 4、安全管理各类文件； 5、监理合同； 6、施工合同及其他建设工程合同； 7、业主地正当要求； 8、监理大纲； 9、其他有关工程信息（勘察、设计、招投标等文件） . 三、 监理组织机构、人员地配备、岗位职责 （一） 监理组织机构 工程监理部 总监理工程师 质量 进度 投资 安全 合同 信息 组织 控制 控制 控制 管理 管理 管理 协调 （二） 监理机构地人员配备 姓 名 专业 职称 职务 主要从事工作 全面负责工程监理部地监理工作及监理部 张克智 土建 高 工 总 监 内部日常管理，兼土建监理、进度控制、 合同管理 分管工程实体质量控制，本专业相关 技 吕金凤 土建 工程师 专业监理 术、监理资料收集整理；编制本专业监理 细则 负责土建工程工程计量，旁站、检查等监 理工作和现场地投资控制、同时负责监理 陈仁叶 土建 工程师 专业监理 资料地整理工作 . 负责给排水、消防、设备安装监理工作；