2013年房地产开发经营与管理考试练习题6-房地产估价师房地产开发经营与管理试卷与试题.pdfVIP

年房房地地产产开开发发经经营营与与管管理理考考试试练练习习题题66 试卷总分：70 答题时间：60分钟 、、单单项项选选择择题题 1. 下列关于房地产开发项 目建设贷款的表述中，错误的是 （ ）。[1分]正确答案 (B) A 债权人通常是商业银行 B 不能用于偿还土地购置贷款 C 主要担保物为在建工程及相关土地使用权 D 还款资金来源通常是销售收入 2. 下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是 （ ）。[1分]正确答案 (A) A 发行公司债券 B 权益型房地产投资信托基金 C 发行股票 D 商业银行贷款 3. 新设项 目法人资本金筹措渠道不包括 （ ）。[1分]正确答案 (D) A 政府政策性资金 B 国内外企业入股的资金 C 个人入股的资金 D 资产变现的资金 4. 进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是 （ ）。[1分]正确答案 (C) A 债务融资成本分析 B 资金占用费分析 C 资本金与债务资金的比例分析 D 担保费分析 5. 下列关于写字楼租金的表述中，正确的是 （ ）。[1