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基础分部验收会议纪要 会议名称：基础分部验收 会议时间： 2015 年 7 月 6 日 会议地点：浙江海得瑞机电有限公司 1#厂房项目部会议室 会议主持人：总监理工程师 黄家芬 参会单位及人员：见附后会议签到表 2015 年 7 月 6 日，对浙江海得瑞机电有限公司 1#厂房工程基础分部验收， 形成以下会议纪要： 施工单位： 1、 基础土方回填之前基杭水要抽干，回填土含水量要控制好。 2、 主体钢结构安装前要与安装单位做好交接及配合工作。 监理单位： 1、 对施工进场的材料经我公司见证取样送检，登记台账全部合格； 2、 对施工工程中的关键部位进行旁站； 3、 质量控制资料完整，技术管理资料等符合要求； 4、 基础土方回填要严格按照规范要求回填。 勘察单位 ： 1、 地基验槽经我单位参与验收； 2、 现场土质与勘察报告相符。 设计单位： 1、 总体来说，基础部分比较满意。 质监站： 1、 1/2 交 K轴 JC-6 承台偏位 2、基础土方回填之前基杭水要抽干，回填土含水量要控制好。 业主方（签章）： 监理方（签章）： 施工方（签章）： 负责人： 负责人： 项目经理： 日期： 日期： 日期： 设计单位（签章）： 设计单位（签章）： 负责人： 负责人： 日期： 日期： 北京敬业建设监理有限公司 2015-7-6 北京敬业建设监理有限公司 紫薇苑 1#--7# 楼 工程 质量通病防治 监理实施细则 监理单位：北京敬业建设监理有限公司 监理实施细则审批单 工程名称： 紫薇苑 1#---7# 楼 总监理工程师： 我项目监理部，已根据《建设工程监理规范》和 《关于深入开展 住宅工程质量通病专项治理活动的通知》 的有关规定完成了 紫薇苑 1#--7# 楼 的质量通病防治监理实施细则的编制。 现将此工程监理实 施细则报上，请予以审核、批准。 附：质量通病防治监理实施细则 紫薇苑 项目监理部 编制人员： ___________ _________ 年 月 日 审查意见： 审核 ( 总监理工程师 ) ：_______________ 年 月 日 目 录 一、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义 二、监理项目组织机构表 三、住宅工程质量通病防治的措施 （一）监理单位的监控程序和手段 （二）具体的住宅工程质量通病防治的技术措施 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、墙面抹灰裂缝防治 7、屋面渗漏防治 8、室内标高和几何尺寸防治 9、卫生间局部等电位联结防治 10、电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺防治 11、户内配电箱安装及配线不规范防治 12、地漏安装不规范，水封深度不足的防治 13、散热器安装不规范，散热器支管渗漏防治 住宅楼工程质量通病防治 监理实施细则 一、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义 1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅 工程裂缝、渗漏、电气、水暖等质量问题的发生，有效提高山东省住宅工 程质量总体水平。 2、住宅工程质量通病防治的意义：住宅工程的质量涉及到人民群众的 公共安全和切身利益，开展好专项治理活动，是对以前质量通病工作的深 化和提高。充分认识专项治理活动的重要意义，增强工作责任感和紧迫感， 突出重点，强化措施，参建各方要统一行动，明确目标要求，自觉强化质 量管理工作，推动专项治理活动深入开展。 二、监理项目组织机构表 根据本工程的特点，为了全面实现工程的建设目标，按专业配套，分 工明确的组织形式，建立如下监理组织： 总监理工程师 土 安 装 档 建 装 案 修 专 专 理 信 专 业 业 息 业 管 监理人员配置 序号 姓名 职务 责任范围 1 何杨 总 监 全面协调本工程的监理工作， 负责工程签 证。 负责日常监理工作，总监不在场时，受总 2 胡立明 总监代表 监委托行使赋于的权利。 并负责本楼号的 土建和装饰工程监理工作。 3 胡凯 监理员 在监理工程师的指导下进行工作 4 林钢 监理员 在监理工程师的指导下进行工作。 5 6 三、住宅工程质量通病防治的措施 （一）监理单位的监控程序和手段 1、对审查后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》提出具体要求 和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》 。 2、认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进 入下一道工序施工。 3、配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题 及时处理。 4、工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》 （二）具体的住宅工程质量通病防治的技术措施 1、墙体裂缝防治的技术措施 砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂 。 ? 砌体采用蒸