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深圳市宗地地价测算规则（试行） 颁布机关：深圳市规划和国上资源委员会法规来源：深圳市规划和国丄资源委员会 颁布文号：深规上（2013） 12号 范围级别：地市级 实施状态：有效 公布时间：2013-01-08 实施时间： 废止时间： 深圳市规划和国上资源委员会关于印发《深圳市宗地地价测算规则（试行）》的通知 文号：深规土 （2013） 12号 各有关单位： 《深圳市宗地地价测算规则（试行）》已经市政府五届七十四次常务会议审议通过, 现予印发，请遵照执行。 深圳市规划和国上资源委员会 2013年1月8日 深圳市宗地地价测算规则（试行） 第一条 为合理配宜土地资源，优化产业结构，促进上地节约集约利用，规范我 市地价测算工作，根据有关法律、法规和规章，结合深圳实际，制定本规则。 第二条 本规则适用于我市行政区域范囤内，按照法律、法规和规章规圧进行的 宗地地价测算。 第三条 本规则所称基准地价，是按照商业、办公、住宅、工业等四种用途，土 地使用年限按商业40年、办公40年、住宅70年、工业30年，在设泄的上地利用状况及开 发条件下的土地使用权区域平均价格。 我市基准地价主要适用于招舶挂出让产业用地底价确左及经批准办理土地有偿使 用手续的行政划拨用地、历史用地、国有企业改制用地的地价测算。 第四条基于基准地价标准及其修正体系的宗地地价按照以下公式测算： 宗地地价=工基准地价X建筑而积X适用类