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标准合同
编号:
北京市建设工程施工合同
(小型工程本)
发包方: _______________________________________________
承包方: _______________________________________________
工程名称: _______________________________________________
工程地点: _______________________________________________
建筑面积: 平方米;层数: _______________
结构类型: ;檐高 / 跨度: 米
批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) _________________
工程性质:(指基建、技改、合资等): _____________________
承包范围: _______________________________________________
承包方式: _______________________________________________
质量等级(优良或合格): _________________________________
工程承包造价(金额大写): _______________________________
¥: 元
(贴印花税票处)
北京市建设工程施工合同 (小型工程本 )是依据《建设工程施工合同示范文本》
(GF 一 99-0201) 拟定的,适用于建筑面积在 2000 平方米以内或承包造价在 50
万元以内的建筑工程。
北京市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及其它有关
法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用
的原则,经双方协商达成如下协议:
第 1 条工期
1 ·1本合同工程定于 _ __ _年__ __月____日开工;于 ___ _年__ __月 ____日
竣工。合同工期日历天数为 ____天。工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算
的合同工期总天数为 ____ _天。
1 ·2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: ______
_
·3工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定:
第 2 条图纸发包方于 __ ___年_____月 _____日,向承包方提供 _____套图纸。
第 3 条发包方、承包方驻工地代表。 发包方工程师姓名:
经理姓名: 。
;项日
第 4 条发包人工作
开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物
拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工
现场,并保证施工期间的需要, 向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路
资料,提交办理有关证件、 批件的合法手续, 将水准点与座标控制点位置以书面
形式提交给承包方, 并于现场交验, 协调、处理施工现场周围建筑物、 构筑物 (含
文物保护建筑 )、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 _____
_天内组织会审图纸和设计交底, 在收到承包方提供的施工组织设计 (或施工方案 )
和进度计划后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有
关规定提供相应的防护措施,并承担相关的经济支出。
第 5 条承包人工作
5 ·1每月 日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报
表。
·2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规
定,负责安全保卫、 清洁卫生等各项工作, 做好施工现场周围建筑物、 构筑物 (含
文物保护建筑 )、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报
告有关部门并采取有效保护措施, 按有关具体规定处置, 发包方承担由此发生的
费用,延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向发包方提
交施工组织设计 (或施工方案 )和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时, 应承担由此造成的经济损失, 工
期不予顺延。
第 6 条工程质量检查及验收。
6 ·1当工程具备覆盖、 掩盖条件或达到中间验收部位以前, 承包方自检,
并于 48 小时前通知发包方参加,验收合格,发包方在验收记录上签字后,方可
进行隐蔽和继续施工。 工程质量符合规范要求, 发包方不在验收记录签字, 可视
为发包方己经批准, 承包方可进行隐蔽或继续施工。 验收不合格, 承包方在限定
时间内修改后重新验收。 因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支
出,由发包方承担。检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检验不
合格,影响正常施工的费用由承包方承担。 除此之外影响正常施工的经济支出由
发包方承担,相应顺延工期。
·2工程具备竣工验收条件,
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