第三决策阶段造价管理章(第一至三节） .pptxVIP

第三章 项目决策阶段的造价管理;第一节 项目决策阶段造价管理概述;项目建设周期各阶段;不同建设阶段影响投资控制程度的坐标图;要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求达到在技术先进条件下的经济合理性，在经济合理基础上的技术先进，把控制项目造价观念渗透到各项决策和设计施工技术措施之中。 ;3.1.2 项目投资决策对工程造价的影响;3.1.3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素;1、项目合理建设规模的确定;1、项目合理建设规模的确定;2、建设地区及建设地点的选择;2、建设地区及建设地点的选择;3、技术方案确定;4、设备的选用;3.1.4 决策阶段造价控制的工作;第二节 项目决策阶段的投资估算;3.2.2 建设工程项目投资估算的内容;3.2.3 建设工程投资估算的阶段划分和精度要求;3.2.3 建设工程投资估算的阶段划分和精度要求;3.2.4 投资估算的编制步骤;3.2.5 建设投资估算的方法;1.单位生产能力估算法 依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。计算公式为：;2.生产能力指数法 计算公式：;3.系数估算法 （1）设备系数法。此法以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目