不要误读“迟延履行违约金(精).docxVIP

不要误读“迟延履行违约金 在日华人张某 2003年 1月 30日与某开发商签订了《天津市商品房买卖合同》 （以下简 称合同）。合同约定，开发商应当于 2003 年 6 月 30 日前将商品房交付张某。如逾期交付商 品房超过 30 日，张某有权向开发商追究已付款利息（利息自应交付商品房之日起至实际交 付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算） 。并且开发商还应当向张某支付日万分之五的 迟延交房违约金。合同签订后张某按合同约定付清了全部购房款 51 万元，但是开发商始终 未向张某交付商品房。张某多次交涉未果。 12 万元。2004 年 10 月 30 日 ，张某向法 院起诉 要求开发商支 付迟延