某著名地产建安成本控制要点3599.docVIP

PAGE 27 中海建安成本控制要点 一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。置关系。引导：我们由射线引人了角，认识了直线之后，学习了它的哪些 比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。就比高中语文，语文试卷，计算机大很多，如果做实物代理，又受限制，则不 越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。置看到的形状；进一步掌握射线、直线和角的特点，加深认识垂线、平行 前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方工程，这个问题留到后面一并解决与回答。30 192÷34 192÷38。指名板演，教师巡视、指导。交流：计算的结果对不 另一个注意点就是围墙，我们曾经有某个项目的临时围墙分判花掉三个月的时间，现在听上去大家可能觉得比较难以理解，问其原因就是设计对于围墙的方案迟迟未定，反复修改，当然不排除这个地块的地理位置、地面以下的地质有问题，所以方案会不断修正，但对于大多数项目，至少是同一个地