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（建筑工程管理）结构实体 检验施工方案 第壹章编制依据 1、国家现行的建筑工程施工及验收规范、标准及广东省和中山市有关规定； 2、广东省、中山市政府颁布的有关工程建设法规、法令； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 ； 4、七星奥林园工程建筑、结构及其它相应专业的施工图； 5、业主、监理的有关要求； 6、施工单位以往的施工经验。 第二章工程总体概述 1、工程概况 工程名称：坦洲镇七星奥林园壹期： 1＃、2 ＃、3 ＃住宅、107＃至 123＃商铺、部分地下 室，地上总建筑面积为 22218.32㎡，建筑层数为地下壹层，地上 18 层，设有裙楼和塔楼， 裙楼为商铺，塔楼为住宅。工程建设发包价约贰仟陆佰陆拾陆万元。 建设单位：中山星际房地产开发有限 X 公司。 设计单位：广东省建筑艺术设计院。 监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限 X 公司 勘察单位：中山市第二建筑设计院有限 X 公司 施工单位：衡阳市长江建设工程有限责任 X 公司 建设地点：中山市坦洲镇七村顺利围 2、结构概况 本工程结构设计使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级。建筑物分类和耐火等级为 二类二级，抗震设防烈度为七度。 2.1 桩基础工程 工程采用静压预应力高强混凝土管桩，CT 桩径 D=400mm ，壁厚为t=95mm ；JC 桩径 D=500mm ，壁厚为t=125mm。A 型，桩身混凝土强度等级 C80。根据工程地质勘察资 料 ， 桩 尖 要 求 进 入 强 风 化 岩 层 ， 桩 长 暂 定 25~35 米 ， 单 桩 承 载 力 特 征 值 CT 为 Ra=1300KN ，JC 为 Ra=2300KN。单桩竖向极限承载力 CT 为 3200KN ，JC 为 5700KN。 矩形承台最大截面尺寸为 6850×4032× 1300mm ，三角型承台截面尺寸为2639× 1200× 1300mm ，承台混凝土等级为C35。地梁混凝土为 C35 ，最大截面尺寸为300×800mm。 2.2 钢筋混凝土结构 本工程钢筋混凝土结构，地下室至首层结构柱、墙混凝土等级为 C35 ，二层至三层结构柱、 墙混凝土强度为 C35 ，四层至八层结构柱、墙混凝土强度为C30 ，九层至天面层结构柱、墙 混凝土强度为 C30。首至顶层混凝土水平构件混凝土等级为 C30。首层层高为 6.0m ，二层 至十八层层高 3.0m。负壹层底板为 C35 ，墙、柱为C35 ，层高为3.6m。最大柱截面尺寸 为 500×700mm ，异形柱900× 1400mm。柱混凝土为C25~C35。最大梁截面 300×900mm ， 200×900mm ，板厚120。钢筋采用热轧钢筋 HPB235 ，fy=210N/mm2 和 HRB335 ， fy=300N/mm2 ，HRB400 ，fy=400N/mm2 ，钢筋保护层净厚度25mm。 3、建筑概况 本期工程地上总建筑面积为 22218.32㎡，建筑层数为地上 18 层，地下壹层，建筑总高度 57.6m。 3.1 屋面层工程 结构层：现浇钢筋混凝土板，板面清扫干净，纵横各扫纯水泥浆壹道。 找坡层：25 厚 1:2.5 水泥砂浆（加 3%防水粉）分二次抹平。 防水层：纯水泥浆基层处理剂壹道；做 2 厚聚合物水泥基防水涂料（四周翻起 300）；上铺 0.5 厚防水胶膜或土工布，（隔离层）面撒粗砂；20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；40 （最薄处） 厚 C30+UEA 细石混凝土，内配Φ6 双向间距 200 每隔 6m×6m 设 20 宽分隔凹缝，防水油 膏填缝。 覆盖层： 15 厚 M5 水泥石灰砂浆坐砌珍珠岩隔热砖， 1:2.5 水泥砂浆填缝，纯水泥浆抹缝。 梯屋顶及水池做 20 厚 1:2 水泥砂浆保护层。 3.2 天花板工程 室内所有天花板刷白色乳胶漆二遍；室外所有梁板底面扫白水泥浆二遍。 3.3 楼地面工程 地面基层：素土分层淋水夯实，每层夯实厚度不大于 300 ；50 厚粗砂垫层；做 100 厚 C20 混凝土垫层；20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平。 楼面基层：现浇钢筋混凝土板面清扫干净，纵横各扫纯水泥浆壹道；20 厚 1:2.5 水泥砂浆 找平。 饰面层：找平层面随加纯水泥浆抹光；20 厚 1:4 干硬性水泥砂浆铺贴块料面层，（白色）水 泥浆抹平缝，铺防滑（厨房、卫生间）耐磨砖，规格 300×300mm。 3.4 内墙面 基底层： 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底（分二次抹灰）， 5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆面。女 儿墙做