工程施工项目策划书.doc

.. .. .. 新世纪小学项目 工程施工策划书 ********* 2016年 6月27日 参考材料 .. .. .. 第一部分 项目概况 一、区域位置 1.所属位置 ：******* 2.周边情况 ：项目周边为工业产业园 ，东侧为集团办公楼 ，周围无居民住 宅区，受社会环境干扰少 ，夜间施工干扰性小 ，有利于抢工期 。 项目南侧为主 干路，交通便利 ，便于组织材料 、机械设备等进场 。 二、三通一平情况 （一）场地平整情况 整个场区暂未进行场地平整 ，现场现状地貌为 ：除西侧规划操场位置有 大量堆土外 ，地势平坦 ，无大的起伏 ，地面附属物包括小学综合楼位置的花生 地、大量树木 、操场南侧厂房 （有可能受影响 ）。 （二）通水方面 自来水接驳点已确定 ，位于集团大楼西北角 ，临近施工厂区 ，施工方便 。 参考材料 .. .. .. （三）通电方面 临时用电接入位置已确定 ，为集团 10KV 环网柜。 （四）道路情况 项目南侧已开设六米入口 ，接入正阳东路 ，经改造门口大小后可以满足 施工要求 ，另西侧临玉皇岭路可设施工便门 。 四、项目规划设计概况 项目用地 40600 平方米，一期建筑总面积约 16390 平方米 。 一期规划设计小学部 、图书馆 、行政办公楼 、食堂及体育馆 、操场 。 其 中，小学部为 4 层，图书馆为 2 层，行政办公楼为 3 层，食堂及体育馆为 2