地产俱乐部策划书(20210225165936).docxVIP

示 示 示 示 地产俱乐部策划书 篇一：万科房地产营销策划书 万科进入北大学城市场 营 销 划 书 策划人： 徐超 XX年4月25日 、八 前言 XX年杭州房地产市场火爆，很多区域板块也开始发展 成熟，该策划主要对杭州丁桥板块的区域、规划、土地出让 等介绍，对住宅供求和目前丁桥在建项目三盛?颐景园楼盘 进行解读，并通过机会分析、战略分析等对潜在客户进行分 析，最后提出相关营销推广方案及丁桥房地产市场的发展前 目录 第 1 第 1 部 分 概要提 1 1 析 析 1 1 析 析 第2部 分 环境 分 析 ... 1 市 场 分 析 ... 1 杭州房 地 产市场 分 析 ... 1 房地 产 发展 状 况 ... 1 土 地 出让 情 况 ... 2 丁桥区域 房 地产市场 分 征 ： 12 征 ： 12 2 区域城市规 划 2 房地产开发现 状 3 竞争项目分 析 3 市场走势研 判 4 第 3 部 分 机 会 分 析 5 杭州房地产客户分 析 11 征 ： 目标客 11 征 ： 目标客 析 8 区域客户特点分 析 丁桥 9 目 标客户群定 位 机 ： 11 选购 产 品 的 动 12 购买行 为 特  析 第 4部 分 产 品 分 析 13 地 块 现 状 分 13 地 块 环 境 调 研 13 地 块 周 边环 境 调 查 13 地 块 交 通条 件 调 查 14 周边 市 政 配套设 施 调 查 14 SWOT 分 析 15 15 15 15 位 产 品 定 16 第5 部分 战 略及行动 方 案 .. 17 定 价 原 则 17 定 价 建 议 17 价 格 调整 方 案 18 24 24 24 24 开发成本核 18 价格定 位 20 第 6 第 6 部 分 营销策 略 22 推广主策 略 22 平面广 式 22 多维 广 告 式 22 媒体 组 合  23 媒 体 投 放 目 标 . 23 媒 体 投 放 原 则 . 23 媒 体 选 择 23 营 销 活 动 策 略 24想 24 想 活动 活动预期达到的效 ... 29 ... 29 ... 29 ... 29 果 25 营销成第 7 部 分 营销成 本 26 总体预 26 预算分 布 28 第 8 部 分 行 动 方 案 控 制 29 项目规模及开发进 度 略 29 第 9 部 分 结 束 语 33 第 1 部分 概要提示 三盛?颐景园位居杭城东北丁桥新城，属于杭城十公 里生活圈，是丁桥居住区最好的地块，紧邻商业中心区。 融中西建筑之文化精髓，开启现代家居园林之先河，倡 导家居园林的美好构想。项目占地面积 38000 平方米，建筑 面积 105000 平方米，坐拥新城 CLD 核心资源，周边配套设 施完善，交通、医疗、金融、教育、旅游等尽囊其中。 灵韵园林，素质人居，丁桥颐景园仿苏州园林的设计理 念，紧依大农港河，天然碧水，十幢高层住宅有机集合营造 和谐品质人居。别出心裁的设计，鸟语花香鱼相戏，果树林 木草青青，营造 园林深处有人家 的温馨氛围，打造都市素 质人居。 第 2 部分 环境分析 市场分析 杭州房地产市场分析 XX 年，是 21 世纪以来杭州经济发展最为困难的一年， 面对百年不遇国际金融危机的严重冲击和极其复杂的国内 外形势，全市人民在市委、市政府的正确领导下，以科学发 展观为统领，全力保增长、扩内需、调结构、增活力、重民 生、抓稳定， 各项工作取得了明显成效， 经济实现稳步回升， 社会事业协调发展，现代产业体系建设迈出新步伐，市域络 化大都市建设加快推进，市民生活品质进一步提高。 据抽样调查，市区城镇居民人均可支配收入 26864 元， 比上年增长％。人均生活消费性支出 18595 元，比上年增长％， 恩格尔系数（食品占消费支出比重）由上年的 %下降至 %；全 市农村居民人均纯收入 11822 元，比上年增长％；人均生活 消费性支出 9065元，增长％。恩格尔系数由上年的 %下降至 %。 房地产发展状况 杭州市房地产稳步发展，为我市经济社会发展做出了重 要贡献。XX年全 篇二：房地产交流会策划书 我们的成长，需要你们的见证！ 注：没有特殊情况，我们房地产交流会计划每月举办一 次，每一次的活动形式不相同。活动的具体情况请关注我们 新浪和腾讯微博 “江西财