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建设施工合同法律审查要点刘晓宇参考资料中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法法释号关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第一步建设施工合同总体情况的法律审查审核发包人建设单位开发资格资质是否符合工程建设要求营业执照年检资质等级注册资金经营范围审核工程招投标手续是否齐全是否合法中标程序是否符合中华人民共和国招标投标法和该工程招标文件的内容审核该工程建设单位是否办理规划许可证和施工许可证了解合同签订背景是否存在阴阳合同的情况在建设单位要求签订两份合同内容明显不一致的情况下即对备案合
建设施工合同法律审查要点
刘晓宇
参考资料:《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国招标投标法》 法释【2004】14号《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释》
第一步 建设施工合同总体情况的法律审查
1、审核发包人(建设单位)开发资格资质是否符合工程建设要求(营业执照年
检、资质等级、注册资金、经营范围); 2、审核工程招投标手续是否齐全,是否合法,中标程序是否符合《中华人民共
和国招标投标法》和该工程招标文件的内容;
3、审核该工程建设单位是否办理 规划许可证和施工许可证。
4、了解合同签订背景,是否存在“阴阳合同”的情况,在建设单位要求签订两
份合同内容明显不一致的情况
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