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建筑工程监理工作依据 一、法律、法规、规章、规定及政策性文件 根据国家及省、市政府和建设行政主管部门颁发的建设 监理方面的有关法律、法规、规章、规定以及政策性文件， 主要有： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《建设工程质量管理条例》 （国务院令第 297 号） 4 、《建设工程安全管理条例》 5、《建设工程监理规范》 （GB/T50319-2013) 6、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》 7、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 二、设计文件及合同文件 1、招标单位提供的本工程的监理招标文件； 2、工程设计文件及工程地质勘测报告（经审图、审查 机构及人防、消防环保节能等部门批准，含审查意 见书）； 3、图纸会审 / 设计交底记录、设计变更通知、技术核定 单（建设单位批准或转发，有设计院出签章） ； 4 、施工合同，采购合同，材料 / 设备质量检验、工程地 质勘测、工程设计、基坑检测监测、沉降观测等委 托合同。委托监理合同。 5、完整的工程项目施工图纸及技术说明，包括《设计 交底》、《图纸会审记录》。 三、施工验收规范、强制性标准、操作规程及评定标准等 第四节 监理工作程序 监理工作程序 : 项目监理机构进驻现场 熟悉图纸及有关资料，勘察阶段监理 熟悉图纸及有关资料，编制监理规划 第一次工地会议 检查施工准备 审批施工组织设计 图纸绘审 分包单位资审 投资控制 编制专业监理实施细则 审批施工方案 召开工地例会 审批开工报告 质量控制 签发开工令 工程质量验收 进度控制 依据合同，对工程进行目标控制 工程款支付审签 安全文明管理 组织工程初验 处理索赔 审批竣工报告 合同信息管理 安全检查 质量评估报告 参与建设单位组织竣工验收 参与签署竣工验收意见 保修阶段监理 监理工作总结