工程造价及降低工程造价的方法总结.pdfVIP

工程造价及降低工程造价的方法总结 【摘要】工程造价是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需 花费进行预算，便于了解工程造价的经济性，随着市场经济的不断发 展各种工程造价也呈现了增长的趋势。因此了解工程造价，并寻找在 保证质量的基础上降低工程造价的方法，是帮助承包商实现工程建设 最大利益的有效办法。 【关键词】工程造价；降低造价；降低方法 　　有效地降低工程造价，对实现工程项目的经济性具有重要意义， 实施工程造价也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相 应的工程造价也基本上就确定了。通过对工程造价的分析，探寻影响 工程造价的因素，从多个方面降低工程造价，实现工程施工的经济性。 　　1.工程造价的概念及分析 　　工程造价是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经 济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采 取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工 是否经济合理，并且通过对工程造价数据的分析，寻求降低工程造价 的可能与所应该采取的措 [1]。这是对工程造价的一个表面解释， 其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大 投资利益。 　　对于工程造价常见的技术经济指标的表现形式主要有三种，第 一种是施工单位对水泥、钢材、木材三材消耗的数量，这三种都是工 程项目施工中常见的建筑材料，比如：钢材包括钢管、铁件以及施工 常用到的脚手架等材料。第二种是相对造价比类指数，主要反映的是 同类型分部工程项目中不同构造、材料或施工方法等变化面发生的工 程造价变化的规律，通常情况下一相对关系显示，比如说桥梁就地浇 灌与场地与侧后吊装，两者在施工过程中产生的费用的相对比例关系 [2]。第三种是建筑施工材料中单位造价常用的一些指标。比如：在 房屋建筑中每方沙石元/立方米；公路施工中经常运用万元/千米。第 四种就是项目施工中资金投资所占总项目投资比例关系。要顺利完成 一个项目工程，通常需要有很多的分项目构成，每一个分项目的投资 或者是产生的费用占总项目投资的比例就是某一类的项目指标。针对 这些工程造价进行合理分析，能够更好的针对每一项目进行经济性评 价，根据这些分析探寻影响工程造价的因素，并采取合理有效的方法 降低工程造价，实现工程项目建设的最大利益。 　　2.降低工程总价的措 　　对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，如何 对工程造价进行压缩并保证施工质量实现投资最大效益是承包商关 心的问题。降低项目施工的工程造价是通过有限的资金发挥最大的投 资效益，但是由于影响工程造价的因素不是单一的，因此要想压缩工 程造价需要深入思考，可以从以下几个方面进行考虑： 　　2.1 不断优化设计方案 　　设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对 工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程 项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设 计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意 设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优 化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设 计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备 选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图 纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保 证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对 设计方案进行整改。 　　2.2 通过工程投标的方式引进竞争机制 　　工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工 设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的 合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程 度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标 底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评 估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原 则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压 低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标 单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限 内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公 平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。 　　2.3 选择科学的施工方案，加强施工管理与组织 　　施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性， 有助于降低