xx房地产集团与中国铁塔项目合作落地协议（参考模板）.pdfVIP

绿地集团________项目 _____________落地合作协议 （参考模板） 甲方：________________有限公司 乙方: 中国铁塔股份有限公司____分公司 合同编号： 签订日期：20____年____月____ 日 甲方：________________有限公司 法定代表人/负责人：________ 地址：_____________________ 乙方：中国铁塔股份有限公司____分公司 法定代表人/负责人： ________ 地址： _____________________ 为推动房地产与信息通信建设的深度融合，根据《中华人民共和 国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的原则上，经友好协商订立本协议，以资共同遵守。 一、 总体原则 落实双方签署的战略合作框架协议中 “同步规划、同步设计、 同步实施、同步验收”的要求，提高双方沟通效率，加强项目对接， 保障合作顺利开展。 二、 合作项目 ________有限公司所开发的____项目位于____；该项目总建筑面 积约____平方米,项目性质为____。 三、 合作内容 3.1 通信信号覆盖（必选） 乙方利用通信铁塔（15 米-50 米）、通信杆类（15 米以下）、房 屋顶层平台上架设小型天线或利用室内分布系统力争项目红线范围 内的室外区域及楼宇内的通信信号质量优良并全覆盖。 3.2 智慧楼宇信息化服务 （可选） 乙方利用低功耗窄带物联网技术提供项目红线范围内楼宇设施 设备数据传输和智能分析业务等服务。 四、 分工界面 4.1 甲方界面：负责协调甲方地产项目的开发公司、物业服务公司（自 持项目）为乙方开展通信信息化建设和后续维护提供便利条件，授权 并协助乙方与运营商合作签约，并提供以下资源（以下内容供选择）： 4.1.1 场地：甲方提供通信基础设施建设所需的位于____的____㎡土 地、位于____的____㎡屋顶场地及安装空间、位于____的一间____ ㎡机房及传输管线安装需要的通道和桥架等相关资源。 4.1.2 供电：甲方在配电房提供总容量为____千瓦，____伏电源。甲 方预留土建条件，乙方自行施工从配电房接入机房。 4.1.3 接地：甲方应提供与机房相关的接地馈线，并负责将所需的接 地装置接入乙方所要求的房间。 4.2 乙方界面：乙方牵头并组织各运营商以乙方为主体提供项目红线 范围内的无线网络通信相关的设计、投资、施工、通信验收及运营； 在同等条件下优先参与甲方智慧楼宇信息化建设（信息化建设内容根 据具体项目确定）： 4.2.1 通信信号覆盖：乙方负责无偿投资建设项目所用的全套移动通 信基础设施，根据项目需求提供杆塔类基站、楼面塔类基站、楼宇室 内分布系统（含地库区域，是否包含住宅楼单体区域根据具体项目确 定）及综合解决方案相关的设备及线缆等通信基础设施设备。 4.2.2 智慧楼宇信息化服务 (可选)：乙方为甲方项目提供智慧楼宇 信息化服务，包括：建筑设备监控系统、楼宇能耗管理系统、巡更系 统、停车管理系统、门禁系统、水电气智能抄表系统、设备维护服务、 内部环境监测等。 五、 工作流程及内容（通信信号覆盖） 5.1 规划阶段 5.1.1 甲方工作内容。甲方及时将项目的相关规划资料提供给乙方， 乙方同步开展通信覆盖规划，资料包括但不限于以下内容： 1） 项目总体规划：包含但不限于建筑类型（楼宇、别墅、商场、 酒店等）；建筑物分布/楼层、建筑面积、用地面积、建筑密度、 容积率、绿地率、容量、周边道路交通规划；城市绿线、黄线、 蓝线规划等信息； 2） 项目进度安排及关键时间节点：项目具备“七通一平”条件的 时间；完成设计具备项目招标条件的时间； 3） 小市政工程管线规划：给水管线、排水管线、电力线缆、电讯 线缆、煤气管线和热力管线； 4） 相关项目图纸：包括总平建筑分布图和总平景观分布图。 5.1.2 乙方工作内容。乙方根据甲方提供的规划资料，制订通信信号 覆盖及信息化规划方案，规划方案包含但不限于以下内容： 1） 室外宏站和微站站点清单及布局图； 2） 室内分布系统规划清单及综合布线图； 3） 智慧楼宇信息化系统集成配置清单及系统图纸 （可选）； 4） 需要甲方在规划时考虑的资源及空间预留（如土地、场地、机 房、