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上海餐饮商铺租赁合同 　　商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么上海餐饮商铺租赁合同又是怎样的呢?以下是干货资源社小编整理的上海餐饮商铺租赁合同，欢迎参考阅读。　　出租方： (以下称甲方)　　承租方： (以下称乙方)　　为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中国人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守：　　第一条 租赁商铺位置、面积　　甲方出租的商铺坐落地址为： ，建筑面积 ㎡。平面图如附件二。　　第二条 租赁期限　　租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。　　第三条 免租期　　甲方同意给予乙方 90 天的装修期，该装修期自 年 月 日至 年 月 日止乙方无须支付租金。　　第四条 甲方交付使用前按乙方要求需完成项目　　1、按乙方要求做隔油池一个　　2、厨房、包厢、卫生间的隔墙　　3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约30公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资( 元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于 年 月 日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。　　第五条 租金和租金交纳　　1、前两年每年度租金人民币 整(￥ )。即 元/㎡月。　　2、第三年，租金比上一年度增加10﹪，即第三年