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XX纱厂改造项目工作汇报 2011年03月 二 三 一 目录 Contents 大华纱厂改造项目概况 大华纱厂改造项目功能定位 大华纱厂改造项目现阶段工作 二 三 一 大华纱厂改造项目概况 大华纱厂改造项目功能定位 大华纱厂改造项目现阶段工作 目录 Contents 项目概况 项目案名： 大华纱厂改造项目案名暂定为“大华?1935”。 项目概况 项目区域位置： 原西安大华纱厂位于西安市太华南路251号，紧邻西安火车站与唐大明宫国家遗址公园。 东邻：建华路，南北走向，南起纱厂路，北至含元路，道路幅宽4米，道路东侧现为空地； 南邻：规划待建的太华路小学，地块部分紧邻待建的纱厂路； 西邻：太华路，太华路是连通西安南北城区主干道之一，总宽52.5米； 北邻：原大华纱厂职工住宅区。 项目概况 项目改造规模及范围： ?原西安大华纱厂占地面积406亩，其中生产区用地175亩，生活区占地231亩， 本次改造范围仅为生产厂区,原有厂房建筑面积约　　 m2，其中30年代建筑约15000，其余为70－90年代建筑　 ?本项目将分两期改造完成，一期范围为生产厂区（除花栈库房区），建筑面积 约8万平方米；待开发改造的二期范围为花栈库房区。 大华纱厂改造项目范围图 30-50年代建成的院落围合式办公用房 80年代以后建成的大型厂房 30年代建成的老布厂 30-5