国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记[收集].pdfVIP

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 一、什么是国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记？ 需要符合什么条件？ 已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情 形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。国有建设 用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移；房屋所 有权转移，其范围内的国有建设用地使用权一并转移。 （一）买卖、互换、赠与的； （二）继承或受遗赠的； （三）作价出资（入股）的； （四）法人或其他组织合并、分立等导致权属发生转移的 （五）共有人增加或者减少以及共有份额变化的； （六）分割、合并导致权属发生转移的； （七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国 有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的； （八）法律、行政法规规定的其他情形。 二、需要提供哪些材料？ （一）不动产登记申请表； （二）申请人身份证明； （三）不动产权属证书； （四）不动产发生转移的材料； （五）权籍调查报告（部分非住宅需要） ； （六）土地出让金收据（棚改房、房改房、经济适用房及 其他划拨地上房屋） ； （七）相关税费缴纳凭证。 三、去哪儿办理？咨询电话是多少？办理时段安排？ 办理地址：抚顺市不动产登记与房屋交易中心 （抚顺市顺城区规划街 1-62 号） 咨询电话： 024 办理接待时间：周一至周日 08:30-11:30 ；13:00-16:30 注：法定节假日除外 四、多长时间可以办好？是否收费？ 四个工作日内办结。 收费情况：住宅 80 元/ 件，非住宅 550 元/ 件。申请人 ( 权 利人 ) 是小微企业（含个体工商户）的，免收不动产登记费。两 个以上权利主体共有，申请分别持证的，第二本证开始每增加 一本证书加收 10 元工本费。 五、不动产登记办理流程图 开 始 办理权籍调查（不动产权证书除外） 窗口现场提交申请材料 一次性告知需要 补充的材料 审查材料 告知不予受理 材料不全 不符合条件 准予受理 结 束 审核通过 领 证 结 束