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精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE .. .. .. 商业地产市场调研表格 调研时间： 调研人员： 项目基本情况 项目名称 地理位置 交通状况 开发商 销售代理公司 商业运营公司 项目性质 功能定位 目标消费群 开盘时间 竣工时间 开业时间 售楼电话 销售招商位置 总建筑面积 商业面积 车位数量 产权年限 电梯类型数量 建筑结构 层高 建筑指标 柱距 通道宽度 停车位形式及价格 业态分布及价格情况 单店经营 销售 租赁 楼层 单层建筑面积 业态规划及进驻品牌 层高 租售率 面积 价格 价格 地下一、 二层 参考材料 .. .. .. 一层 二层 三层 其他楼层 备注 租售模式 租赁模式 出租率 租赁 租赁年限 经营模式 销售 销售模式 销售率 返租价格 返租年限 返租期满处理 可否自营 方式 反租 返租回报支 返租回报率 付方式 抽取点数 推广情况 推广主题 媒体选择 广告频率 促销活动主题 效果分析 其他 周边商业环境评价 参考材料 .. .. .. 项目位置图 项目平面图 商铺销售分析 商铺租赁分析 客户群分析 项目优势分析 项目劣势分析 参考材料