泳池设备运行管理.docxVIP

泳池设备运行管理 1.目的 规范和指引泳池设备维护，确保设备完好、运行正常。 2.适用范围 适用于住宅项目泳池设备维护管理。 3.责任归属 3.1物业服务中心项目总监监督本项目泳池设备运行管理工作。 3.2工程主管（设备管理负责人）负责组织、监督泳池设备管理工作。 3.3工程技术员（具体的设备责任人）定期巡检及维护泳池设备。 4.方法与过程控制 4.1 泳池设备维护标准 4.1.1水质循环系统各种阀门位置正确，操作人员熟悉设备操作、沙缸冲洗及注意事项。 4.1.2过滤水泵无异常声音、震动，水泵轴无泄漏；过滤网无堵塞、破损现象；电机温升正常。 4.1.3加药泵加药速度适中，管网无堵塞、渗漏现象。 4.1.4管道水流标识清晰、正确，管道无渗漏现象；阀门应有状态标识，止回阀能够防止水倒流，闸阀关闭正常，管网各压力表正常，表内无进水。 4.1.5沙缸多档阀转动灵活，无漏水、裂纹，中文功能标识齐全，张贴“水泵运行时，严禁转换多档阀”的警示标识。 4.1.6泳池水底灯能正常开启、无松动、无进水现象，灯罩无裂纹或破损。水中灯具电压不大于12V；电源变压器必须采用双圈变压器，严禁采用自偶变压器；变压器初、次级间的绝缘电阻不小于7MΩ，变压器绕组对金属外壳间的绝缘电阻不小于2MΩ。 4.1.7泳池区域应有充足照明，无照明死角，配备足够的应急照明或双回路供电。泳池机房、卫生间（厕所）、更衣室、淋浴室内