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执行方案系列 | Execution Template 编号:SMP-WJ01-100
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美居中心巡查管理方案正式版
美居中心巡查管理方案正式版
Make a written plan for the project, and make a written record of the specific items to be carried out. Analyze each step to make sure it can be carried out successfully
美居中心巡查管理方案正式版
下载提示:此执行方案资料适用于为某一次活动或项目制定的书面计划,包含具体行动实施办法细则步骤等,并对具体将要进行的事项进行书面的记录,对每个步骤的详细分析,研究,以确定能顺利,圆满地进行。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。
美居中心巡查管理方案 管理方案制作目的:通过楼层部、安管部、工程部员工对本商场的巡场检查,及时发现问题、处理问题、解决问题。维护楼宇设备设施的正常运行,维持公共区域管理秩序,避免影响安全和正常运营的人员行为,预防突发事件的发生,保障商场正常营业。 管理方案执行时间:20**年*月*日,执行部门:楼层部、工程部、安全管理部。 管理方案组成: 1.巡查管理工作流程。 2.巡查管理工作要点。 3.巡查管理制度。 4.巡查工作要求。 5.巡查管理有关记录表格。 管理方案内容: 一、巡查管理工作流程。 二、巡查管理方法和工作要点。 1、巡查管理方法: 巡查管理方法包括看、听、摸、闻调查了解等。 看:通过观察来发现商场楼层管理服务中存在的问题; 听:从设备设施运行时的声音判断是否有故障; 摸:通过手触摸感觉设备设施的适用状况; 闻:是否有异常的气味,如煤气、汽油等; 调查了解:向商户或员工调查商场及公共设施设备的使用状况。 2、巡查管理工作要点: 1)、商场巡查安排及巡查内容 安全、消防、治安隐患的巡查; 公共设施设备完好状态的巡查; 清洁卫生状况的巡查; 绿化维护状况的巡查; 营业违章行为的巡查; 装修违章行为的巡查; 消防违章行为的巡查; 利用巡查机会与商户沟通。 2)、公共地方巡查工作要点 消防通道巡查: a)检查走廊灯。楼梯灯是否正常,门、窗是否处于完好状态,应急照明是否完好; b)检查楼梯间墙身、天花是否出现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损; c)检查消防栓是否标识完好、配件齐全;灭火器是否有漏气或过期、失效现象;防火门是否关闭;消防安全疏散通道是否堵塞;防盗预警设施及消防报警设施是否完好; d)检查卫生状态是否良好; 屋顶天台的巡查: a)检查天台逃生门是否能随手打开(严禁上锁); b)检查天台护栏是否完好,避雷针、有线电视设施、广告灯设施、玻璃屋顶、隔热层、空调设施、及其他设施等是否完好; c)检查有无违章占用屋顶天台现象; d)检查雨水管、水漏等是否通畅; e)检查卫生状况是否良好。 卫生间的巡查: a)检查气味、卫生等是否符合要求; b)检查各设备设施是否正常; c)检查照明灯、通风扇、干手机、垃圾桶、各类标牌设施等是否完好; 电梯、扶梯的巡查: a)检查电梯的运行是否平稳,是否有异常响动; b)检查安全标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好; c)检查照明灯、通风扇、及安全监控设施是否完好; d)检查卫生状况是否良好; e)检查扶梯运行速度、平稳程度是否正常; f)检查扶梯标识、照明等是否完好。 大堂、门厅、公共区域的巡查: a)检查各类安全标识是否完好; b)检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好; c)检查卫生状况是否良好; d)检查是否有商户违章施工、违章运货、及其他违章行为; e)检查商场内各区域是否有不正常的情况:例如人员突然增多、顾客行为不良、商品突然空架、异常气味等; f)检查是否存在安全隐患。 公共设施设备的巡查: a)检查室内外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象; b)检查各类设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好; c)检查消防设施是否配件齐全、标识完好。 外广场、停车场的巡查: a)检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象; b)检查标识、路牌、警示牌是否完好; c)检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全; d)检查卫生状况是否合格。 周边环境的巡查: a)检查是否有乱
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